Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sint Willibrordusstraat 26 3
1074XM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 10.209
Galerie de photos
Description
*** English tekst below*** Wonen in de Pijp op ca. 43 m2 , ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en je privé dakterras van 35m²! Op zoek naar een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit charmante, instapklare appartement van ca 43m² ligt midden in de bruisende Pijp en biedt niet alleen een ideale indeling, maar ook een mega dakterras van maar liefst 35m² privé buitenruimte, perfect om te genieten van de zon, met vrienden te borrelen en te bbq’en of gewoon even te ontsnappen aan de stadse drukte. Dit appartement met dakterras wordt GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD opgeleverd. …dus pak je koffer in en kom hier genieten! Welkom in het hart van Amsterdam, in de bruisende wijk de Pijp! Dit is een absoluut juweeltje! Een charmant, instapkaar appartement met een riant dakterras. Bereid je voor om te genieten van adembenemende uitzichten over de stad terwijl je geniet van je eigen oase van rust en privacy. Dit appartement is een unieke vondst in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, met diverse boetieks, gezellige cafe’s, trendy restaurants en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuyp-markt, allemaal op loopafstand. Of je nu wil genieten van een ontspannen brunch in een van de hippe eetgelegenheden, een wandeling wilt maken in een groen park of wilt genieten van het bruisende nachtleven. Hoogtepunt van dit appartement vormt het riante dakterras met voldoende ruimte om uitgebreid te lounchen, dineren of te genieten van een goed glas wijn. INDELING Vierde verdieping: entree, een heerlijke lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en met een mooie open keuken uit 2023 voorzien van een kookplaat , afzuiger, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en afgewerkt met een marmer look hardsteen aanrechtblad met achterwand. Slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer met douche en wastafel uitgevoerd in betonstuc, ( 2023) alsmede een wasmachine/droger aansluiting. In het tussenstuk een separaat toilet voorzien van betonstuc en een trap naar het prachtige dakterras van ca. 35 m2. Het stijlvolle ingerichte appartement (2023) wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van de TV. Maak snel een afspraak …. dan kan je hier binnenkort al lekker genieten. BIJZONDERHEDEN - De service kosten bedragen: EURO 175,-- - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Voorzien van een nieuwe fundering - Om de hoek van het Sarphatipark - Oplevering in overleg. • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******* Living in De Pijp on approx. 43sqm, LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY, and your private 35sqm roof terrace! Looking for a unique place in the heart of Amsterdam? This charming, move-in ready approx. 43 m² apartment is located right in the bustling Pijp and offers not only an ideal layout but also a huge roof terrace of no less than 35 m², perfect for enjoying the sun, having drinks and a BBQ with friends, or simply escaping the hustle and bustle of the city. This apartment with a roof terrace is delivered FULLY FURNISHED…so pack your bags and come enjoy! A charming, move-in ready apartment with a spacious roof terrace. Prepare to enjoy breathtaking views of the city while you enjoy your own oasis of peace and privacy. This apartment is a unique find in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. De Pijp is known for its lively atmosphere, featuring various boutiques, cozy cafes, trendy restaurants, and, of course, the Albert Cuyp Market, all within walking distance. Whether you want to enjoy a relaxed brunch in one of the hip eateries, take a walk in a green park, or enjoy the vibrant nightlife. The highlight of this apartment is the spacious rooftop terrace, offering ample room for extended lounging, dining, or enjoying a good glass of wine. LAYOUT Fourth floor: entrance, a lovely bright living room featuring a beautiful wooden floor and a lovely open kitchen from 2023 equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and finished with a marble-look hardstone countertop. Bedroom at the front with a modern bathroom featuring a shower and sink finished in concrete stucco (2023), as well as a washing machine/dryer connection. In the intermediate section, there is a separate toilet featuring concrete stucco and a staircase leading to the beautiful roof terrace of 35 m². The stylishly furnished apartment (2023) is offered fully semi-furnished and upholstered, with the exception of the TV. Make an appointment soon… so you can start enjoying your stay here shortly. DETAILS - The servicecosts are EURO 175.00 per month - Perpetual leasehold bought off - Equipped with a new foundation. - Around the corner from Sarphatipark. - Delivery date by mutual agreement. • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 43 m²
- Contenu
- 129 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsengracht 246 2
1016HE Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 10.814/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herentalsstraat 104
1066NM Amsterdam
€ 735.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 407
1018VK Amsterdam
€ 630.000 k.k.
€ 7.778/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kinkerstraat 65 1
1053DG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.730/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fokke Simonszstraat 6 2
1017TG Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 10.106/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis van Vollenhovenstraat 186
1063KW Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weesperplein 19 B
1018WZ Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 10.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 130 O
1053LA Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 32/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
