Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Herentalsstraat 104
1066NM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 5.833
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin (westen) én mogelijkheid voor eigen parkeerplaats op een zeer rustige locatie in Amsterdam! Deze verrassend ruime hoekwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met 4 grote slaapkamers, een moderne keuken (2019) en badkamer (2020), een praktische werkruimte op de begane grond én een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor o.a. gezinnen. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de isolatie vanuit de bouw en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort én lagere energielasten. Dankzij de hoekligging biedt de woning extra privacy en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De lichte woonkamer sluit mooi aan op de zonnige achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook de badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Belgiëplein met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hier geniet u van het beste van beide werelden: de levendigheid van het centrum van Amsterdam dichtbij, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. En een fantastisch vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning ligt aan het Kasterleepark en Natuurpark Vrije Geer bevindt zich in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en buurt. De halte van tram 2 is gelegen op korte afstand. Totaal grondoppervlakte 113 m2. Totale woonoppervlakte ca. 126 m2. Totale inhoud ca. 441 m3. Bouwjaar ca. 1992. Indeling begane grond: ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast, zeer lichte woonkamer voorzien van vele raampartijen, een gezellige elektrische haard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi heteluchtoven/magnetron, combi heteluchtoven/stoomoven, koelkast en vriezer. Het grote en extra diepe werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele kasten voor veel opbergmogelijkheden. Fijn zitgedeelte met een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Vanuit de entree is tevens de praktische werkruimte te bereiken die nu is ingedeeld als kantoorruimte. De ruimte is tevens voorzien van een deur met toegang tot de achtertuin en de poort. Indeling 1e etage: zeer royale overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een prachtig uitzicht over het voorgelegen Kasterleepark. Fijne 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een ruime douche met zitgedeelte, Japans toilet (met spoelfunctie), dubbele wastafel met bijbehorende kast. Indeling 2e etage: overloop met berging voorzien van de CV ketel en toegang tot slaapkamer 3 en 4. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-03-2041. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon van € 1.141,39 (te indexeren). Energielabel: A. Kenmerken: - Ruime hoekwoning! - 10 zonnepanelen (in eigendom) - Mogelijkheid tot eigen parkeerplaats - 4 Grote slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Prachtige vrije ligging - Praktische werkruimte op de begane grond - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Praktische stenen berging - Centraal gelegen - Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen - Cv ketel Remeha bouwjaar ca. 2023
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 313 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinsengracht 246 2
1016HE Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 10.814/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 407
1018VK Amsterdam
€ 630.000 k.k.
€ 7.778/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kinkerstraat 65 1
1053DG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.730/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fokke Simonszstraat 6 2
1017TG Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 10.106/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Willibrordusstraat 26 3
1074XM Amsterdam
€ 439.000 k.k.
€ 10.209/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis van Vollenhovenstraat 186
1063KW Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weesperplein 19 B
1018WZ Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 10.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 130 O
1053LA Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 32/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
