Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Herentalsstraat 104

1066NM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Herentalsstraat 104 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin (westen) én mogelijkheid voor eigen parkeerplaats op een zeer rustige locatie in Amsterdam! Deze verrassend ruime hoekwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met 4 grote slaapkamers, een moderne keuken (2019) en badkamer (2020), een praktische werkruimte op de begane grond én een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor o.a. gezinnen. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij de isolatie vanuit de bouw en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort én lagere energielasten. Dankzij de hoekligging biedt de woning extra privacy en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De lichte woonkamer sluit mooi aan op de zonnige achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Ook de badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Belgiëplein met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hier geniet u van het beste van beide werelden: de levendigheid van het centrum van Amsterdam dichtbij, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. En een fantastisch vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning ligt aan het Kasterleepark en Natuurpark Vrije Geer bevindt zich in de directe omgeving. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en buurt. De halte van tram 2 is gelegen op korte afstand. Totaal grondoppervlakte 113 m2. Totale woonoppervlakte ca. 126 m2. Totale inhoud ca. 441 m3. Bouwjaar ca. 1992. Indeling begane grond: ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast, zeer lichte woonkamer voorzien van vele raampartijen, een gezellige elektrische haard, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi heteluchtoven/magnetron, combi heteluchtoven/stoomoven, koelkast en vriezer. Het grote en extra diepe werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele kasten voor veel opbergmogelijkheden. Fijn zitgedeelte met een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Vanuit de entree is tevens de praktische werkruimte te bereiken die nu is ingedeeld als kantoorruimte. De ruimte is tevens voorzien van een deur met toegang tot de achtertuin en de poort. Indeling 1e etage: zeer royale overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een prachtig uitzicht over het voorgelegen Kasterleepark. Fijne 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een ruime douche met zitgedeelte, Japans toilet (met spoelfunctie), dubbele wastafel met bijbehorende kast. Indeling 2e etage: overloop met berging voorzien van de CV ketel en toegang tot slaapkamer 3 en 4. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-03-2041. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon van € 1.141,39 (te indexeren). Energielabel: A. Kenmerken: - Ruime hoekwoning! - 10 zonnepanelen (in eigendom) - Mogelijkheid tot eigen parkeerplaats - 4 Grote slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Prachtige vrije ligging - Praktische werkruimte op de begane grond - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Praktische stenen berging - Centraal gelegen - Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen - Cv ketel Remeha bouwjaar ca. 2023

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.