Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Sint Willibrordusstraat 26 3

1074XM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 10.209

Galería de fotos

Sint Willibrordusstraat 26 3 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English tekst below*** Wonen in de Pijp op ca. 43 m2 , ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en je privé dakterras van 35m²! Op zoek naar een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit charmante, instapklare appartement van ca 43m² ligt midden in de bruisende Pijp en biedt niet alleen een ideale indeling, maar ook een mega dakterras van maar liefst 35m² privé buitenruimte, perfect om te genieten van de zon, met vrienden te borrelen en te bbq’en of gewoon even te ontsnappen aan de stadse drukte. Dit appartement met dakterras wordt GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD opgeleverd. …dus pak je koffer in en kom hier genieten! Welkom in het hart van Amsterdam, in de bruisende wijk de Pijp! Dit is een absoluut juweeltje! Een charmant, instapkaar appartement met een riant dakterras. Bereid je voor om te genieten van adembenemende uitzichten over de stad terwijl je geniet van je eigen oase van rust en privacy. Dit appartement is een unieke vondst in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, met diverse boetieks, gezellige cafe’s, trendy restaurants en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuyp-markt, allemaal op loopafstand. Of je nu wil genieten van een ontspannen brunch in een van de hippe eetgelegenheden, een wandeling wilt maken in een groen park of wilt genieten van het bruisende nachtleven. Hoogtepunt van dit appartement vormt het riante dakterras met voldoende ruimte om uitgebreid te lounchen, dineren of te genieten van een goed glas wijn. INDELING Vierde verdieping: entree, een heerlijke lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en met een mooie open keuken uit 2023 voorzien van een kookplaat , afzuiger, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en afgewerkt met een marmer look hardsteen aanrechtblad met achterwand. Slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer met douche en wastafel uitgevoerd in betonstuc, ( 2023) alsmede een wasmachine/droger aansluiting. In het tussenstuk een separaat toilet voorzien van betonstuc en een trap naar het prachtige dakterras van ca. 35 m2. Het stijlvolle ingerichte appartement (2023) wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van de TV. Maak snel een afspraak …. dan kan je hier binnenkort al lekker genieten. BIJZONDERHEDEN - De service kosten bedragen: EURO 175,-- - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Voorzien van een nieuwe fundering - Om de hoek van het Sarphatipark - Oplevering in overleg. • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******* Living in De Pijp on approx. 43sqm, LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY, and your private 35sqm roof terrace! Looking for a unique place in the heart of Amsterdam? This charming, move-in ready approx. 43 m² apartment is located right in the bustling Pijp and offers not only an ideal layout but also a huge roof terrace of no less than 35 m², perfect for enjoying the sun, having drinks and a BBQ with friends, or simply escaping the hustle and bustle of the city. This apartment with a roof terrace is delivered FULLY FURNISHED…so pack your bags and come enjoy! A charming, move-in ready apartment with a spacious roof terrace. Prepare to enjoy breathtaking views of the city while you enjoy your own oasis of peace and privacy. This apartment is a unique find in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. De Pijp is known for its lively atmosphere, featuring various boutiques, cozy cafes, trendy restaurants, and, of course, the Albert Cuyp Market, all within walking distance. Whether you want to enjoy a relaxed brunch in one of the hip eateries, take a walk in a green park, or enjoy the vibrant nightlife. The highlight of this apartment is the spacious rooftop terrace, offering ample room for extended lounging, dining, or enjoying a good glass of wine. LAYOUT Fourth floor: entrance, a lovely bright living room featuring a beautiful wooden floor and a lovely open kitchen from 2023 equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and finished with a marble-look hardstone countertop. Bedroom at the front with a modern bathroom featuring a shower and sink finished in concrete stucco (2023), as well as a washing machine/dryer connection. In the intermediate section, there is a separate toilet featuring concrete stucco and a staircase leading to the beautiful roof terrace of 35 m². The stylishly furnished apartment (2023) is offered fully semi-furnished and upholstered, with the exception of the TV. Make an appointment soon… so you can start enjoying your stay here shortly. DETAILS - The servicecosts are EURO 175.00 per month - Perpetual leasehold bought off - Equipped with a new foundation. - Around the corner from Sarphatipark. - Delivery date by mutual agreement. • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
129 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.