Jump to content
Logo of Dames van Vermeer B.V.

Sint Willibrordusstraat 26 3

1074XM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 10.209

Photo Gallery

Sint Willibrordusstraat 26 3 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

*** English tekst below*** Wonen in de Pijp op ca. 43 m2 , ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT en je privé dakterras van 35m²! Op zoek naar een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit charmante, instapklare appartement van ca 43m² ligt midden in de bruisende Pijp en biedt niet alleen een ideale indeling, maar ook een mega dakterras van maar liefst 35m² privé buitenruimte, perfect om te genieten van de zon, met vrienden te borrelen en te bbq’en of gewoon even te ontsnappen aan de stadse drukte. Dit appartement met dakterras wordt GEHEEL GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD opgeleverd. …dus pak je koffer in en kom hier genieten! Welkom in het hart van Amsterdam, in de bruisende wijk de Pijp! Dit is een absoluut juweeltje! Een charmant, instapkaar appartement met een riant dakterras. Bereid je voor om te genieten van adembenemende uitzichten over de stad terwijl je geniet van je eigen oase van rust en privacy. Dit appartement is een unieke vondst in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De Pijp staat bekend om zijn levendige sfeer, met diverse boetieks, gezellige cafe’s, trendy restaurants en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuyp-markt, allemaal op loopafstand. Of je nu wil genieten van een ontspannen brunch in een van de hippe eetgelegenheden, een wandeling wilt maken in een groen park of wilt genieten van het bruisende nachtleven. Hoogtepunt van dit appartement vormt het riante dakterras met voldoende ruimte om uitgebreid te lounchen, dineren of te genieten van een goed glas wijn. INDELING Vierde verdieping: entree, een heerlijke lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer en met een mooie open keuken uit 2023 voorzien van een kookplaat , afzuiger, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser en afgewerkt met een marmer look hardsteen aanrechtblad met achterwand. Slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer met douche en wastafel uitgevoerd in betonstuc, ( 2023) alsmede een wasmachine/droger aansluiting. In het tussenstuk een separaat toilet voorzien van betonstuc en een trap naar het prachtige dakterras van ca. 35 m2. Het stijlvolle ingerichte appartement (2023) wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van de TV. Maak snel een afspraak …. dan kan je hier binnenkort al lekker genieten. BIJZONDERHEDEN - De service kosten bedragen: EURO 175,-- - Eeuwigdurende afgekochte erfpacht - Voorzien van een nieuwe fundering - Om de hoek van het Sarphatipark - Oplevering in overleg. • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******* Living in De Pijp on approx. 43sqm, LEASEHOLD BOUGHT OFF PERPETUALLY, and your private 35sqm roof terrace! Looking for a unique place in the heart of Amsterdam? This charming, move-in ready approx. 43 m² apartment is located right in the bustling Pijp and offers not only an ideal layout but also a huge roof terrace of no less than 35 m², perfect for enjoying the sun, having drinks and a BBQ with friends, or simply escaping the hustle and bustle of the city. This apartment with a roof terrace is delivered FULLY FURNISHED…so pack your bags and come enjoy! A charming, move-in ready apartment with a spacious roof terrace. Prepare to enjoy breathtaking views of the city while you enjoy your own oasis of peace and privacy. This apartment is a unique find in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. De Pijp is known for its lively atmosphere, featuring various boutiques, cozy cafes, trendy restaurants, and, of course, the Albert Cuyp Market, all within walking distance. Whether you want to enjoy a relaxed brunch in one of the hip eateries, take a walk in a green park, or enjoy the vibrant nightlife. The highlight of this apartment is the spacious rooftop terrace, offering ample room for extended lounging, dining, or enjoying a good glass of wine. LAYOUT Fourth floor: entrance, a lovely bright living room featuring a beautiful wooden floor and a lovely open kitchen from 2023 equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and finished with a marble-look hardstone countertop. Bedroom at the front with a modern bathroom featuring a shower and sink finished in concrete stucco (2023), as well as a washing machine/dryer connection. In the intermediate section, there is a separate toilet featuring concrete stucco and a staircase leading to the beautiful roof terrace of 35 m². The stylishly furnished apartment (2023) is offered fully semi-furnished and upholstered, with the exception of the TV. Make an appointment soon… so you can start enjoying your stay here shortly. DETAILS - The servicecosts are EURO 175.00 per month - Perpetual leasehold bought off - Equipped with a new foundation. - Around the corner from Sarphatipark. - Delivery date by mutual agreement. • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
129 m³
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.