Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Slangenburg 56

1082JW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 8.440

Fotoalbum

Slangenburg 56 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten op een prachtige groene locatie nabij de Amsterdamse Zuidas, het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt vanuit het appartement zo het park in! LEKKER ALLES NIEUW! Slangenburg 56 is een perfect verbouwd 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met balkons op oost en west, dus lekker zonnig. Het gebouw met lift is kleinschalig van opzet met slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage. In 2025 is deze woning geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld met een nieuwe elektrische installatie, keuken, inbouw kastenwand, pvc-vloer, badkamer en toilet. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! Slangenburg is een rustige niet doorgaande laan welke uitkomt op het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke het Amstelpark met het Amsterdamse Bos verbindt. Je woont hier gunstig nabijhet overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de VU, het Amsterdamse Bos, de Amsterdamse Zuidas en Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht. Per tram of bus ben je snel in de Amsterdamse binnenstad of het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Indeling 2e etage: Entree, hal met gastentoilet. Ruime woonkamer met luxe open keuken inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, veel kastruimte, een donker composietstenen aanrechtblad en dimbare verlichting. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon oost en één met balkon west waardoor je van de ochtend én avondzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifwandkast. Luxe badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, plafond met led inbouwverlichting en handdoekradiator. Separate wasmachine-/ droogruimte. Dit appartement heeft een eigen ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer, het toilet en de wasmachine-/ droogruimte. Eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m² bevindt zich op de begane grond. Goed om te weten: • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel C • geheel nieuw gestuukt • in lichte kleurstelling geschilderd • actieve Vve met professionele administrateur • de servicekosten bedragen € 298,66 per maand inclusief aflossing nieuw geïsoleerd kozijn in woonkamer • voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 60,- per maand • deze kosten worden verrekend naar eigen verbruik • meetrapport aanwezig • NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!! • de erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! • foto's zijn van een vergelijkbaar appartement Afmetingen: • hal : 2,77 x 1,96 meter • woonkamer/ eetkeuken : 6,23 x 3,92 meter • slaapkamer 1: 3,92 x 3,52/ 2,88 meter • slaapkamer 2: 3,91 x 2,25 meter • badkamer : 1,80 x 1,71 meter • toilet : 1,07 x 0,88 meter • balkon 1 : 3,81 x 1,40 meter • balkon 2 : 3,80 x 1,20 meter • (fietsen)berging : 3,94 x 2,17 meter For English version see below: Enjoy a beautiful location near the Amsterdam Zuidas, indoor shopping center Gelderlandplein and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can wak straight into the park from the apartment! EVERYTHING NEW! Slangenburg 56 is a perfectly renovated 3-room apartment located on the second floor with balconies on the east and west, so nice and sunny. The building with elevator is small-scale with only 6 apartments per main entrance and 2 per floor. In 2025, this house was completely rebuilt and redesigned with a new electrical system, kitchen, built-in wardrobe, PVC floor, bathroom and toilet. The leasehold has been bought off until May 30, 2088!! Slangenburg is a quiet non-through road that leads to the Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the Amstelpark with the Amsterdamse Bos. You live conveniently close to the Gelderlandplein shopping center, the VU University Amsterdam, the Amsterdamse Bos, the Amsterdam Zuidas and Station Zuid, which offers quick connections to Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Trams and bus connections quickly take you to Amsterdam city center of Amstelveen's Stadshart, offering a wide range of shops, restaurants and culture. Layout 2nd floor: Entrance, hall with guest toilet. Spacious living room with luxurious open kitchen including fridge-/ freezer, dishwasher, combination microwave, induction hob, extractor hood, plenty of cupboard space, a dark composite stone worktop and dimmable lightning. There are 2 bedrooms, one with an east balcony and one with a west balcony so you can enjoy the morning and evening sun. The master bedroom has a built-in sliding wardrobe. Luxury bathroom with shower, washbasin furniture with mirror cabinet, ceiling with LED recessed lighting and towel radiator. Separate washing machine/drying room. This apartment has its own ventilation system for the bathroom, toilet and washing machine/ drying room. Own (bicycle)shed of approximately 8.5 m² is situated on the ground floor. Good to know: • fully equipped with double glazing • energy label C • painted in a light colour • completely newly plastered • active homeowners' association with professional administrator • the service costs amount to € 298.66 per month including repayment of a new insulated frame in the living room • advance payment for heating costs and hot water is € 60.- per month • these costs are settled according to own consumption • measurement report available • NO RENOVATION, ENJOY IMMEDIATELY!!! • the leasehold has been bought off until May 30, 2088!! • pictures are of a similar apartment Dimensions: • hall: 2.77 x 1.96 meters • living room/ kitchen: 6.23 x 3.92 meters • 1st bedroom: 3.92 x 3.52/ 2.88 meters • 2nd bedroom: 3.91 x 2.25 meters • bathroom: 1.80 x 1.71 meters • toilet: 1.07 x 0.88 meters • 1st balcony: 3.81 x 1.40 meters • 2nd balcony: 3.80 x 1.20 meters • (bicycle) shed: 3.94 x 2.17 meters Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.