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Slangenburg 56

1082JW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 8.440

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Slangenburg 56 Amsterdam
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Description

Genieten op een prachtige groene locatie nabij de Amsterdamse Zuidas, het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Je wandelt vanuit het appartement zo het park in! LEKKER ALLES NIEUW! Slangenburg 56 is een perfect verbouwd 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met balkons op oost en west, dus lekker zonnig. Het gebouw met lift is kleinschalig van opzet met slechts 6 appartementen per hoofdentree en 2 per etage. In 2025 is deze woning geheel nieuw opgebouwd en ingedeeld met een nieuwe elektrische installatie, keuken, inbouw kastenwand, pvc-vloer, badkamer en toilet. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! Slangenburg is een rustige niet doorgaande laan welke uitkomt op het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke het Amstelpark met het Amsterdamse Bos verbindt. Je woont hier gunstig nabijhet overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, de VU, het Amsterdamse Bos, de Amsterdamse Zuidas en Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht. Per tram of bus ben je snel in de Amsterdamse binnenstad of het Stadshart van Amstelveen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en cultuur. Indeling 2e etage: Entree, hal met gastentoilet. Ruime woonkamer met luxe open keuken inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, veel kastruimte, een donker composietstenen aanrechtblad en dimbare verlichting. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één met balkon oost en één met balkon west waardoor je van de ochtend én avondzon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een inbouw schuifwandkast. Luxe badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, plafond met led inbouwverlichting en handdoekradiator. Separate wasmachine-/ droogruimte. Dit appartement heeft een eigen ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer, het toilet en de wasmachine-/ droogruimte. Eigen (fietsen)berging van circa 8,5 m² bevindt zich op de begane grond. Goed om te weten: • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel C • geheel nieuw gestuukt • in lichte kleurstelling geschilderd • actieve Vve met professionele administrateur • de servicekosten bedragen € 298,66 per maand inclusief aflossing nieuw geïsoleerd kozijn in woonkamer • voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 60,- per maand • deze kosten worden verrekend naar eigen verbruik • meetrapport aanwezig • NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!! • de erfpacht is afgekocht tot en met 30 mei 2088!! • foto's zijn van een vergelijkbaar appartement Afmetingen: • hal : 2,77 x 1,96 meter • woonkamer/ eetkeuken : 6,23 x 3,92 meter • slaapkamer 1: 3,92 x 3,52/ 2,88 meter • slaapkamer 2: 3,91 x 2,25 meter • badkamer : 1,80 x 1,71 meter • toilet : 1,07 x 0,88 meter • balkon 1 : 3,81 x 1,40 meter • balkon 2 : 3,80 x 1,20 meter • (fietsen)berging : 3,94 x 2,17 meter For English version see below: Enjoy a beautiful location near the Amsterdam Zuidas, indoor shopping center Gelderlandplein and the Gijsbrecht van Aemstelpark. You can wak straight into the park from the apartment! EVERYTHING NEW! Slangenburg 56 is a perfectly renovated 3-room apartment located on the second floor with balconies on the east and west, so nice and sunny. The building with elevator is small-scale with only 6 apartments per main entrance and 2 per floor. In 2025, this house was completely rebuilt and redesigned with a new electrical system, kitchen, built-in wardrobe, PVC floor, bathroom and toilet. The leasehold has been bought off until May 30, 2088!! Slangenburg is a quiet non-through road that leads to the Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the Amstelpark with the Amsterdamse Bos. You live conveniently close to the Gelderlandplein shopping center, the VU University Amsterdam, the Amsterdamse Bos, the Amsterdam Zuidas and Station Zuid, which offers quick connections to Schiphol Airport, The Hague and Utrecht. Trams and bus connections quickly take you to Amsterdam city center of Amstelveen's Stadshart, offering a wide range of shops, restaurants and culture. Layout 2nd floor: Entrance, hall with guest toilet. Spacious living room with luxurious open kitchen including fridge-/ freezer, dishwasher, combination microwave, induction hob, extractor hood, plenty of cupboard space, a dark composite stone worktop and dimmable lightning. There are 2 bedrooms, one with an east balcony and one with a west balcony so you can enjoy the morning and evening sun. The master bedroom has a built-in sliding wardrobe. Luxury bathroom with shower, washbasin furniture with mirror cabinet, ceiling with LED recessed lighting and towel radiator. Separate washing machine/drying room. This apartment has its own ventilation system for the bathroom, toilet and washing machine/ drying room. Own (bicycle)shed of approximately 8.5 m² is situated on the ground floor. Good to know: • fully equipped with double glazing • energy label C • painted in a light colour • completely newly plastered • active homeowners' association with professional administrator • the service costs amount to € 298.66 per month including repayment of a new insulated frame in the living room • advance payment for heating costs and hot water is € 60.- per month • these costs are settled according to own consumption • measurement report available • NO RENOVATION, ENJOY IMMEDIATELY!!! • the leasehold has been bought off until May 30, 2088!! • pictures are of a similar apartment Dimensions: • hall: 2.77 x 1.96 meters • living room/ kitchen: 6.23 x 3.92 meters • 1st bedroom: 3.92 x 3.52/ 2.88 meters • 2nd bedroom: 3.91 x 2.25 meters • bathroom: 1.80 x 1.71 meters • toilet: 1.07 x 0.88 meters • 1st balcony: 3.81 x 1.40 meters • 2nd balcony: 3.80 x 1.20 meters • (bicycle) shed: 3.94 x 2.17 meters Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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