Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Sumatraplantsoen 25
1095HX Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 7.333
Fotoalbum
Beschreibung
(For English, just scroll) Wonen aan het Sumatraplantsoen – comfortabel, groen en centraal in Amsterdam Oost Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld en sfeervol appartement met tuin op een levendige locatie? Dan is dit begane grond appartement van ca. 76 m² aan het Sumatraplantsoen 25 absoluut een bezichtiging waard! Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is toegerust met een inloopkast, een gezellige woonkeuken en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. De woonkamer en keuken bieden een prachtige lichtinval met de ligging op het zuidwesten en een vrij en groen uitzicht over het plein met speeltuin en Cruijff Court – een unieke plek waar rust en levendigheid samenkomen. De achtertuin van ca. 35 m² is fraai aangelegd en onderhoudsarm, met gemetselde plantenbakken en een ruim stenen terras. Daarnaast is er een praktisch schuurtje aanwezig. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met een energielabel C. Verwarming en warm water worden geleverd via een combi CV-ketel uit 2018. Binnen tref je een nette afwerking met houten vloeren, een comfortabele badkamer met ruime douche, wastafel en handdoekradiator, én een separaat toilet. Eigendom en VVE Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE bestaande uit 28 appartementen, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen €130 per maand. Bovendien is de erfpacht reeds eeuwigdurend afgekocht – een groot pluspunt! Toplocatie De ligging in Amsterdam Oost is ideaal: een gezellige en populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Voor ontspanning en recreatie ligt het Flevopark op loopafstand. Ook op culinair gebied kom je niets tekort, met diverse leuke horecagelegenheden in de buurt, zoals Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen en proeflokaal ’t Nieuwe Diep. Bijzonderheden op een rij: • Begane grond appartement van ca. 76 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Twee slaapkamers en praktische indeling • Woonkamer met vrij uitzicht op groen plein • Woonkeuken en inpandige berging • Achtertuin van ca. 35 m² met schuurtje • Badkamer met douche en wastafel, apart toilet • Houten vloeren • Goed geïsoleerd, energielabel C • CV-ketel uit 2018 • Actieve en gezonde VvE (servicekosten €130 p/m) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Gelegen in geliefd Amsterdam Oost nabij Flevopark en horeca Beoogde oplevering: 1 augustus 2026 Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement met tuin op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ** Living at Sumatraplantsoen – comfortable, green, and centrally located in Amsterdam East Are you looking for a well-designed and charming ground-floor apartment with a garden in a vibrant neighborhood? Then this approximately 76 m² apartment at Sumatraplantsoen 25 is definitely worth a visit! Upon entering, the pleasant layout immediately stands out. The home features two generously sized bedrooms, the master bedroom of which is equipped with a walk-in closet, a cozy eat-in kitchen, and an internal storage room with a washing machine connection. The living room and kitchen benefit from beautiful natural light, with a southwest orientation and an unobstructed, green view over the square with a playground and Cruijff Court – a unique place where tranquility and vibrancy come together. The backyard of approximately 35 m² is nicely landscaped and low-maintenance, featuring brick-built planters and a spacious paved terrace. There is also a practical shed, making it a perfect place to relax or enjoy outdoor dining. The apartment is well insulated and fitted with double glazing, holding an energy label C. Heating and hot water are provided by a combination boiler installed in 2018. Inside, the property is finished with wooden flooring and includes a comfortable bathroom with a spacious shower, washbasin, and towel radiator, as well as a separate toilet. Ownership and VVE The apartment is part of an active and financially healthy homeowners’ association (VvE) consisting of 28 apartments, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. A current long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the service charges are €130 per month. Additionally, the ground lease has been fully bought off in perpetuity – a major advantage! Toplocation The location in Amsterdam East is ideal: a lively and popular residential area with all amenities nearby. Shops, public transport, and main roads are easily accessible. For relaxation, the expansive Flevopark is within walking distance. The area also offers a wide range of great dining options and cozy cafés sucha as Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen and Proeflokaal ’t Nieuwe Diep. Key features: • Ground-floor apartment of approx. 76 m², measured according NEN2580 guidelines • Two bedrooms and practical layout • Living room with open view over a green square • Kitchen-diner and internal storage • Backyard of approx. 35 m² with shed • Bathroom with shower and washbasin, separate toilet • Wooden flooring throughout • Well insulated, energy label C • Combination boiler (2018) • Active and healthy homeowners’ association (€130/month) • Ground lease fully bought off in perpetuity • Located in sought-after Amsterdam East, near Flevopark and various dining options Expected completion: August 1, 2026 In short: a comfortable and move-in-ready apartment with a garden in a prime location. Schedule a viewing today!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 259 m³
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
mt. Lincolnweg 3
1033SN Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 38/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Magalhaensplein
1057VG Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 51/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinsengracht 740
1017LC Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 11.622/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 61 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burmandwarsstraat 1
1091SL Amsterdam
€ 799.000 k.k.
€ 7.538/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bos en Lommerplein 97
1055AD Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 7.031/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westlandgracht 195 1
1059TL Amsterdam
€ 510.000 k.k.
€ 9.273/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Blankenstraat 137 H
1018RW Amsterdam
€ 340.000 k.k.
€ 9.189/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
