Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Veemkade 1124

1019BZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.944

Fotoalbum

Veemkade 1124 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**RUIM, LICHT, INSTAPKLAAR EN ZEER COMFORTABEL DRIEKAMERAPPARTEMENT (108M2) VERDEELD OVER ANDERHALVE WOONLAAG. DE WONING IS GELEGEN OP DE TWEEDE EN DERDE ETAGE IN HET GEWILDE COMPLEX MY-SIDE EN HEEFT PRACHTIG ZICHT OVER WATER, EEN ZONNIG EN RUIM BALKON EN GUNSTIGE ERFPACHTVOORWAARDEN** Enkele highlights van dit in 2018 en 2022 professioneel gerenoveerde appartement: -Zeer riante woonkamer met prachtig vrij zicht over de IJ-haven; -Luxe keuken (2022) met diverse apparatuur en gezellige bar als hart van de woonverdieping; -Fraaie houten vloer op de woonverdieping; -Twee ruime slaapkamers; -Prachtige luxe badkamer met vloerverwarming; -Erfpacht afgekocht tot medio 2044 en daarna gunstige jaarcanon; -Ideale ligging: rustig met alle voorzieningen van de stad om de hoek; -Voldoende parkeerruimte voor het gebouw, parkeervergunning direct verkrijgbaar; -Goed geïsoleerd appartement; -Ruime berging in de kelder; -Bereikbaar per lift; Op een rustige en centrale locatie aan de rand van de Oostelijke eilanden, met aan de ene zijde prachtig zicht over de IJhaven en aan de andere zijde op fraaie oudbouw, bevindt zich dit enkele jaren geleden gerenoveerde en daardoor volledig instapklare appartement. Het pand beschikt over een lift en de woning beschikt op de slaapverdieping over twee slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging en op de erboven gelegen woonverdieping vind je een zeer ruime woonkamer, een luxe open keuken en een op het zuiden gelegen, zonnig en overdekt terras. In de kelder van het complex bevindt zich nog een ruime berging. Voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden; Prettig aan dit appartement is onder andere de hoge mate van privacy: vanuit de woonkamer kijk je weids uit over het Binnen-IJ en is er geen last van inkijk van overburen. Ligging en omgeving: De Veemkade is een prachtige en brede Boulevard dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam. De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk Havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan speciaalzaken en supermarkten. Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand. De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Voor het complex is voldoende parkeerruimte en een parkeervergunning is hier volgens de meest actuele informatie van de Gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Algemeen: -Bouwjaar: 1995; -Netto woonoppervlakte conform BBMI: 108m2, buitenruimte 11m2, externe bergruimte 7m2; -De woning heeft een 116/6987e aandeel in de VVE My-Side I. De VVE is actief, heeft een MJOP tot 2034, er wordt jaarlijks vergaderd en de VVE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer; -Uitstekend onderhouden appartement; -Verwarming en warm water middels individuele HR-CV combiketel; -Energielabel C, geldig tot 8 november 2027; -Elektrische installatie vernieuwd in 2018; -Maandelijks voorschot servicekosten € 387,33; -Gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot 16 maart 2044. Daarna geldt een eeuwigdurende, jaarlijks te indexeren canon op basis van de AB 2016. Deze canon bedraagt momenteel € 1449,09; -Oplevering in overleg; **SPACIOUS, BRIGHT, TURN-KEY AND VERY COMFORTABLE THREE-ROOM APARTMENT (108M2) DIVIDED OVER ONE AND A HALF FLOORS. THE APARTMENT IS LOCATED ON THE SECOND AND THIRD FLOOR IN THE POPULAR MY-SIDE BUILDING AND HAS A BEAUTIFUL VIEW OVER THE WATER, A SUNNY AND SPACIOUS BALCONY AND FAVORABLE LEASEHOLD CONDITIONS** Some highlights of this apartment, professionally renovated in 2018 and 2022: -Very spacious living room with a beautiful unobstructed view over the IJ harbor; -Luxurious kitchen (2022) with various appliances and a cozy bar as the heart of the living floor; -Beautiful wooden floor on the living floor; -Two spacious bedrooms; -Beautiful luxury bathroom with underfloor heating; -Leasehold bought off until mid-2044 and then favorable annual rent; -Ideal location: quiet with all the amenities of the city around the corner; -Sufficient parking space in front of the building, parking permit immediately available; -Well-insulated apartment; -Spacious storage room in the basement; -Accessible by elevator; In a quiet and central location on the edge of the Eastern Islands, with a beautiful view of the IJhaven on one side and beautiful old buildings on the other, is this apartment, renovated a few years ago and therefore completely ready to move in. The building has an elevator and the house has two bedrooms, a beautiful modern bathroom, a separate toilet and an indoor storage room on the sleeping floor and on the living floor above you will find a very spacious living room, a luxurious open kitchen and a south-facing, sunny and covered terrace. There is another spacious storage room in the basement of the building. For an exact overview of the layout, we refer to the floor plans; A nice feature of this apartment is the high degree of privacy: from the living room you have a wide view of the Binnen-IJ and there is no problem with prying eyes from neighbours. Location and surroundings: The Veemkade is a beautiful and wide boulevard close to the bustling centre of Amsterdam. The very popular residential area in the Eastern Docklands is part of the Cultural Belt around the IJ. In the immediate vicinity you will find the Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis De Zwijger and Club Panama. Shopping is possible at the Oostelijke Handelskade and the IJ-haven. Shopping centre Brazilië located 50 metres away offers a variety of specialty shops and supermarkets. The old centre of Amsterdam and Central Station are nearby and only a 10-minute bike ride away. The Veemkade is easily accessible by car via the Piet Heintunnel or IJ-tunnel (A-10) or by public transport via tram 7 and 26. There is sufficient parking space in front of the complex and a parking permit is available here. According to the most recent information from the Municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for obtaining a parking permit. General: -Year of construction: 1995; -Net living area according to BBMI: 108m2, outdoor space 11m2, external storage space 7m2; -The apartment has a 116/6987th share in the VVE My-Side I. The VVE is active, has an MJOP until 2034, meets annually and the VVE is professionally managed by Munnik VVE Beheer; -Excellently maintained apartment; -Heating and hot water by means of individual HR-CV combi boiler; -Energy label C, valid until November 8, 2027; -Electrical installation renewed in 2018; -Monthly advance service costs € 387.33; -Municipal leasehold, the canon has been bought off until March 16, 2044. After that, a perpetual, annually indexable canon applies based on the AB 2016. This canon currently amounts to € 1449.09; -Delivery in consultation;

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
331 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.