Direkt zum Inhalt
Logo von Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Vincent van Goghstraat 113

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 9.183

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 113 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat in de levendige Pijp ligt deze knusse benedenwoning met een royale achtertuin, overkapping en een ruime berging. De woning van ca. 49 m² beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en een fijne tuin waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek in de stad. De erfpachtcanon is bovendien afgekocht tot 2054, waardoor je hier zorgeloos kunt genieten van wonen op één van de leukste plekken van Amsterdam, op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuyp en de vele cafés en winkels die de Pijp zo geliefd maken. W O N E N Deze charmante benedenwoning heeft een prettige, logische indeling en een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een karakteristieke bakstenen schouw als sfeervol middelpunt. De royale leefruimte biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en kijkt uit over de rustige, groene straat. De gemoderniseerde keuken aan de achterzijde is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, een ruime koel-vriescombinatie en meer dan genoeg opbergruimte, alles binnen handbereik voor comfortabel koken. Vanuit hier stap je direct de tuin in. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en grenst direct aan de overkapping. Met twee grote ramen biedt het veel licht en uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer is perfect als home office, kinderkamer of logeerruimte. De compacte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wandmeubel en is praktisch ingedeeld. In de hal bevindt zich verder het separate toilet en in de woonkamer een handige bergkast. B U I T E N Via de keuken bereik je de royale achtertuin. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een royale overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het ruime terras biedt volop plek voor een eettafel of loungeset, terwijl de berging achterin de tuin handig is voor fietsen en extra opslag. Ook is de berging voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een rustige plek midden in de stad. Aan de voorzijde van de woning ligt een breed voetpad, waardoor je prettig en veilig van de straat bent gescheiden, ideaal om op een bankje om te genieten van de zon. L O C A T I E Gelegen in een rustig straatje in het hart van de Pijp, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en talloze cafés, restaurants en winkels. Supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang liggen allemaal in de directe omgeving, terwijl de Noord/Zuidlijn en tramlijnen slechts enkele minuten lopen zijn. Ook de Zuidas en station RAI zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. B E R E I K B A A R H E I D Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10 ligt om de hoek, net als tramhaltes en metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn). De ligging is rustig, maar toch midden in de stad: een zeldzame combinatie! Auto voor de deur parkeren? Dat kan, de straat biedt volop parkeergelegenheid. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 49 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Twee slaapkamers; + Royale tuin voorzien van overkapping; + Ruime berging met elektriciteit en watervoorziening; + Voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 2054; + Energielabel C; + Gezonde en actieve VvE met MJOP, professionele administratie; + Servicekosten € 215,50 per maand; + Gemeentelijk monument. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
177 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2054)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.