Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Willemsparkweg 213 H
1071HC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 10.985
Fotoalbum
Beschreibung
** 2-slaapkamer appartement op de hoek van het Vondelpark *** Prachtig op eigen grond gelegen appartement op de tweede verdieping van ca. 66 m2.Het appartement heeft een efficiënte indeling met twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en met een moderne keuken uit 2023. ***English text below*** Dit appartement ligt in het Museumkwartier, aan een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, en omgeven door voorzieningen op loopafstand zoals cafés, een sportschool, biologische winkels, de zaterdag Zuidermarkt en de bekende winkelstraat Cornelis Schuytstraat. Een ideale woning voor alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit op een toplocatie. Indeling: Het goed onderhouden gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de tweede verdieping, waar zich de privé-entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst stap u in de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. De plafondhoogte van bijna 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en creëert een comfortabele omgeving om te ontspannen, tv te kijken en te eten. De halfopen keuken, die direct grenst aan de woonkamer, creëert een aangename sfeer waar je kunt koken en tegelijkertijd gezellig kunt praten. The keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine, ijskast, vriezer en veel kastruimte. Als je verder naar de achterzijde van de woning gaat, kom je langs een apart toilet met een fonteintje. Maar je komt ook langs de badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers met uitzicht op rustige tuinen, waarbij de rechter slaapkamer toegang heeft tot een royaal balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je in de zomer genieten van het lekkere weer en de zon die tot laat schijnt. Omgeving: Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Koningsvijver-ingang van het Vondelpark, waardoor rust en groen altijd binnen handbereik zijn. De Willemsparkweg zelf is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, bekend om zijn elegante architectuur en statige woonhuizen.. Daarnaast ligt de Cornelis Schuytstraat – ook wel ‘het kleine Parijs’ van Amsterdam genoemd – op slechts twee minuten loopafstand, met een breed aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen zoals biologische winkels, bakkerijen en Slagerij De Schuyt. Ook bevindt sportschool TrainMore Black Label zich op minder dan één minuut lopen. De omgeving kenmerkt zich door haar culturele en exclusieve karakter, met onder andere het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10 en Schiphol. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden: - Appartement is ca. 66m2 - Gelegen op eigen grond - Twee ruime slaapkamers (waaronder 1 toegang heeft tot het balkon) - Ruim balkon op het zuiden, met late avondzon - Keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur - Voorzien van dubbelglas - In 2020 is een nieuwe CV Ketel geïnstalleerd - Actieve VVE, gezond reservefonds ca €20.000 - Maandelijkse servicekosten bedragen €135,31 *** 2-bedroom apartment at the corner of Vondelpark *** Beautiful apartment of approx. 66 m2, located on freehold land and situated on the second floor. The apartment features an efficient layout that offers two spacious bedrooms, a south-facing balcony and a modern kitchen renovated in 2023. Located in Museum Quarter on one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, the apartment is surrounded by amenities including a gym, cafés, organic shops, the Saturday Zuidermarkt and the famous Cornelis Schuytstraat shopping street. An ideal home for singles, couples or a starting family who appreciate quality life in a prime location. Layout: The well-maintained communal staircase leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located. Upon entering, you step into the bright and inviting living room. The ceiling height of almost 3 meters enhances the sense of space, creating a comfortable setting for relaxing, watching TV and dining. Connected with the living room, the semi-open kitchen creates an ambient environment where you can cook while having a nice chat. Renovated in 2023, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a combination microwave oven, 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Further towards the rear of the property, you pass a separate toilet with a hand basin. You also pass the bathroom which features a bathtub with a shower, a washbasin with a vanity unit and a washing machine connection. The apartment has two spacious bedrooms facing quiet gardens, where the right bedroom offers access to a generous south-facing balcony. Here you can enjoy the lovely weather and the sun that stays until late in the summer. Surroundings: The apartment is located just steps from the Koningsvijver entrance of the Vondelpark, meaning peace and greenery are always within reach. Willemsparkweg itself is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, known for its elegant architecture and classic residential character. In addition, the Cornelis Schuytstraat – also known as the 'Little Paris' of Amsterdam – is just a two-minute walk away, offering a wide range of atmospheric restaurants, cafes, boutiques and daily amenities such as organic shops, bakeries and butcher “De Schuyt” . The TrainMore Black Label gym is also within a one-minute walk away. The area is also known by its cultural and exclusive character, with among others the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum in the immediate vicinity. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections as well as the convenient location relative to the Ring A10 and Schiphol Airport. Parking is available via the permit system or in nearby parking garages. Key Features: - Apartment is approx. 66 m2 - Located on freehold land - Two spacious bedrooms (one with balcony access) - Spacious south-facing balcony, with late evening sun - Kitchen renovated in 2023 with built-in appliances - Equipped with double glazing - A new CV Ketel was installed in 2020 - Active Homeowners' Association (VvE), savings approx. €20.000 - Monthly service charges are €135.31
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 242 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1897
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 39 2
1077DN Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 25/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Egelantiersgracht 199 A
1015RJ Amsterdam
€ 1.635.000 k.k.
€ 12.293/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmastraat 29 1
1071JB Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
€ 9.509/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudezijds Achterburgwal 79 N
1012DC Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 6.051/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kloveniersburgwal 113 B
1011KC Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 10.000/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Curaçaostraat 124 3
1058CD Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.609/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wethouder In 't Veldstraat 179
1107BB Amsterdam
€ 470.000 k.k.
€ 4.700/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
P. Hans Frankfurthersingel 98
1060TN Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.592/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
