Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Willemsparkweg 213 H

1071HC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 10.985

Galerie de photos

Willemsparkweg 213 H Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

** 2-slaapkamer appartement op de hoek van het Vondelpark *** Prachtig op eigen grond gelegen appartement op de tweede verdieping van ca. 66 m2.Het appartement heeft een efficiënte indeling met twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en met een moderne keuken uit 2023. ***English text below*** Dit appartement ligt in het Museumkwartier, aan een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, en omgeven door voorzieningen op loopafstand zoals cafés, een sportschool, biologische winkels, de zaterdag Zuidermarkt en de bekende winkelstraat Cornelis Schuytstraat. Een ideale woning voor alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit op een toplocatie. Indeling: Het goed onderhouden gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de tweede verdieping, waar zich de privé-entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst stap u in de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. De plafondhoogte van bijna 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en creëert een comfortabele omgeving om te ontspannen, tv te kijken en te eten. De halfopen keuken, die direct grenst aan de woonkamer, creëert een aangename sfeer waar je kunt koken en tegelijkertijd gezellig kunt praten. The keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine, ijskast, vriezer en veel kastruimte. Als je verder naar de achterzijde van de woning gaat, kom je langs een apart toilet met een fonteintje. Maar je komt ook langs de badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers met uitzicht op rustige tuinen, waarbij de rechter slaapkamer toegang heeft tot een royaal balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je in de zomer genieten van het lekkere weer en de zon die tot laat schijnt. Omgeving: Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Koningsvijver-ingang van het Vondelpark, waardoor rust en groen altijd binnen handbereik zijn. De Willemsparkweg zelf is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, bekend om zijn elegante architectuur en statige woonhuizen.. Daarnaast ligt de Cornelis Schuytstraat – ook wel ‘het kleine Parijs’ van Amsterdam genoemd – op slechts twee minuten loopafstand, met een breed aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen zoals biologische winkels, bakkerijen en Slagerij De Schuyt. Ook bevindt sportschool TrainMore Black Label zich op minder dan één minuut lopen. De omgeving kenmerkt zich door haar culturele en exclusieve karakter, met onder andere het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10 en Schiphol. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden: - Appartement is ca. 66m2 - Gelegen op eigen grond - Twee ruime slaapkamers (waaronder 1 toegang heeft tot het balkon) - Ruim balkon op het zuiden, met late avondzon - Keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur - Voorzien van dubbelglas - In 2020 is een nieuwe CV Ketel geïnstalleerd - Actieve VVE, gezond reservefonds ca €20.000 - Maandelijkse servicekosten bedragen €135,31 *** 2-bedroom apartment at the corner of Vondelpark *** Beautiful apartment of approx. 66 m2, located on freehold land and situated on the second floor. The apartment features an efficient layout that offers two spacious bedrooms, a south-facing balcony and a modern kitchen renovated in 2023. Located in Museum Quarter on one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, the apartment is surrounded by amenities including a gym, cafés, organic shops, the Saturday Zuidermarkt and the famous Cornelis Schuytstraat shopping street. An ideal home for singles, couples or a starting family who appreciate quality life in a prime location. Layout: The well-maintained communal staircase leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located. Upon entering, you step into the bright and inviting living room. The ceiling height of almost 3 meters enhances the sense of space, creating a comfortable setting for relaxing, watching TV and dining. Connected with the living room, the semi-open kitchen creates an ambient environment where you can cook while having a nice chat. Renovated in 2023, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a combination microwave oven, 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Further towards the rear of the property, you pass a separate toilet with a hand basin. You also pass the bathroom which features a bathtub with a shower, a washbasin with a vanity unit and a washing machine connection. The apartment has two spacious bedrooms facing quiet gardens, where the right bedroom offers access to a generous south-facing balcony. Here you can enjoy the lovely weather and the sun that stays until late in the summer. Surroundings: The apartment is located just steps from the Koningsvijver entrance of the Vondelpark, meaning peace and greenery are always within reach. Willemsparkweg itself is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, known for its elegant architecture and classic residential character. In addition, the Cornelis Schuytstraat – also known as the 'Little Paris' of Amsterdam – is just a two-minute walk away, offering a wide range of atmospheric restaurants, cafes, boutiques and daily amenities such as organic shops, bakeries and butcher “De Schuyt” . The TrainMore Black Label gym is also within a one-minute walk away. The area is also known by its cultural and exclusive character, with among others the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum in the immediate vicinity. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections as well as the convenient location relative to the Ring A10 and Schiphol Airport. Parking is available via the permit system or in nearby parking garages. Key Features: - Apartment is approx. 66 m2 - Located on freehold land - Two spacious bedrooms (one with balcony access) - Spacious south-facing balcony, with late evening sun - Kitchen renovated in 2023 with built-in appliances - Equipped with double glazing - A new CV Ketel was installed in 2020 - Active Homeowners' Association (VvE), savings approx. €20.000 - Monthly service charges are €135.31

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.