Direct naar de inhoud
Logo van P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Willemsparkweg 213 H

1071HC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 10.985

Fotogalerij

Willemsparkweg 213 H Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** 2-slaapkamer appartement op de hoek van het Vondelpark *** Prachtig op eigen grond gelegen appartement op de tweede verdieping van ca. 66 m2.Het appartement heeft een efficiënte indeling met twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuiden en met een moderne keuken uit 2023. ***English text below*** Dit appartement ligt in het Museumkwartier, aan een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, en omgeven door voorzieningen op loopafstand zoals cafés, een sportschool, biologische winkels, de zaterdag Zuidermarkt en de bekende winkelstraat Cornelis Schuytstraat. Een ideale woning voor alleenstaanden, stellen of jonge gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit op een toplocatie. Indeling: Het goed onderhouden gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de tweede verdieping, waar zich de privé-entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst stap u in de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. De plafondhoogte van bijna 3 meter versterkt het gevoel van ruimte en creëert een comfortabele omgeving om te ontspannen, tv te kijken en te eten. De halfopen keuken, die direct grenst aan de woonkamer, creëert een aangename sfeer waar je kunt koken en tegelijkertijd gezellig kunt praten. The keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afwasmachine, ijskast, vriezer en veel kastruimte. Als je verder naar de achterzijde van de woning gaat, kom je langs een apart toilet met een fonteintje. Maar je komt ook langs de badkamer die voorzien is van een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers met uitzicht op rustige tuinen, waarbij de rechter slaapkamer toegang heeft tot een royaal balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je in de zomer genieten van het lekkere weer en de zon die tot laat schijnt. Omgeving: Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Koningsvijver-ingang van het Vondelpark, waardoor rust en groen altijd binnen handbereik zijn. De Willemsparkweg zelf is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid, bekend om zijn elegante architectuur en statige woonhuizen.. Daarnaast ligt de Cornelis Schuytstraat – ook wel ‘het kleine Parijs’ van Amsterdam genoemd – op slechts twee minuten loopafstand, met een breed aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen zoals biologische winkels, bakkerijen en Slagerij De Schuyt. Ook bevindt sportschool TrainMore Black Label zich op minder dan één minuut lopen. De omgeving kenmerkt zich door haar culturele en exclusieve karakter, met onder andere het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de Ring A10 en Schiphol. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages. Bijzonderheden: - Appartement is ca. 66m2 - Gelegen op eigen grond - Twee ruime slaapkamers (waaronder 1 toegang heeft tot het balkon) - Ruim balkon op het zuiden, met late avondzon - Keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur - Voorzien van dubbelglas - In 2020 is een nieuwe CV Ketel geïnstalleerd - Actieve VVE, gezond reservefonds ca €20.000 - Maandelijkse servicekosten bedragen €135,31 *** 2-bedroom apartment at the corner of Vondelpark *** Beautiful apartment of approx. 66 m2, located on freehold land and situated on the second floor. The apartment features an efficient layout that offers two spacious bedrooms, a south-facing balcony and a modern kitchen renovated in 2023. Located in Museum Quarter on one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, the apartment is surrounded by amenities including a gym, cafés, organic shops, the Saturday Zuidermarkt and the famous Cornelis Schuytstraat shopping street. An ideal home for singles, couples or a starting family who appreciate quality life in a prime location. Layout: The well-maintained communal staircase leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located. Upon entering, you step into the bright and inviting living room. The ceiling height of almost 3 meters enhances the sense of space, creating a comfortable setting for relaxing, watching TV and dining. Connected with the living room, the semi-open kitchen creates an ambient environment where you can cook while having a nice chat. Renovated in 2023, the kitchen is equipped with various built-in appliances, including: a combination microwave oven, 4-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Further towards the rear of the property, you pass a separate toilet with a hand basin. You also pass the bathroom which features a bathtub with a shower, a washbasin with a vanity unit and a washing machine connection. The apartment has two spacious bedrooms facing quiet gardens, where the right bedroom offers access to a generous south-facing balcony. Here you can enjoy the lovely weather and the sun that stays until late in the summer. Surroundings: The apartment is located just steps from the Koningsvijver entrance of the Vondelpark, meaning peace and greenery are always within reach. Willemsparkweg itself is one of the most sought-after streets in Amsterdam Oud-Zuid, known for its elegant architecture and classic residential character. In addition, the Cornelis Schuytstraat – also known as the 'Little Paris' of Amsterdam – is just a two-minute walk away, offering a wide range of atmospheric restaurants, cafes, boutiques and daily amenities such as organic shops, bakeries and butcher “De Schuyt” . The TrainMore Black Label gym is also within a one-minute walk away. The area is also known by its cultural and exclusive character, with among others the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum and the Stedelijk Museum in the immediate vicinity. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections as well as the convenient location relative to the Ring A10 and Schiphol Airport. Parking is available via the permit system or in nearby parking garages. Key Features: - Apartment is approx. 66 m2 - Located on freehold land - Two spacious bedrooms (one with balcony access) - Spacious south-facing balcony, with late evening sun - Kitchen renovated in 2023 with built-in appliances - Equipped with double glazing - A new CV Ketel was installed in 2020 - Active Homeowners' Association (VvE), savings approx. €20.000 - Monthly service charges are €135.31

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.