Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Meander 35

1619XP Andijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Meander 35 Andijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een fijne locatie? Dan is deze verzorgde woning met berging absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle en keurig afgewerkte woonkamer. De visgraat vloer, sierlijsten, moderne details en stijlvolle glazendeuren geven de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling, hier voel je je meteen thuis. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is bovendien voorzien van een veranda en middels achterom bereikbaar. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning met een moderne uitstraling en een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging in, we laten je deze woning graag van dichtbij zien! Indeling; Begane grond: Via de front entree stap je deze nette tussenwoning binnen in de hal, waar je direct de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. De visgraat vloer, sierlijsten op de muren, witte glazendeuren en de balken aan het plafond zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De zithoek aan de voorzijde bied uitzicht op de rustige straat en voelt uitnodigend aan met natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gezellige avonden met familie en vrienden. De besloten keuken, bereikbaar via een glazen deur, ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel beschikt deze kamer over rechte wanden, wat zorgt voor een praktische indeling en extra ruimtegevoel. De grote kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht en zijn onderhoudsarm. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is van prettig formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens licht en functioneel en biedt toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd met vaste kasten. Vervolgens betreed je de vierde slaapkamer, een verrassend ruime en lichte kamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine delen zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. Bovendien is er in deze kamer een eigen wastafel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 147 m2 eigen grond; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met ruime veranda, berging én achterom - Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2024; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.