Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Meander 35

1619XP Andijk • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.073

Galerie de photos

Meander 35 Andijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een fijne locatie? Dan is deze verzorgde woning met berging absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle en keurig afgewerkte woonkamer. De visgraat vloer, sierlijsten, moderne details en stijlvolle glazendeuren geven de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling, hier voel je je meteen thuis. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is bovendien voorzien van een veranda en middels achterom bereikbaar. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van deze woning. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning met een moderne uitstraling en een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging in, we laten je deze woning graag van dichtbij zien! Indeling; Begane grond: Via de front entree stap je deze nette tussenwoning binnen in de hal, waar je direct de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. De visgraat vloer, sierlijsten op de muren, witte glazendeuren en de balken aan het plafond zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De zithoek aan de voorzijde bied uitzicht op de rustige straat en voelt uitnodigend aan met natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gezellige avonden met familie en vrienden. De besloten keuken, bereikbaar via een glazen deur, ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel beschikt deze kamer over rechte wanden, wat zorgt voor een praktische indeling en extra ruimtegevoel. De grote kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht en zijn onderhoudsarm. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is van prettig formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens licht en functioneel en biedt toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd met vaste kasten. Vervolgens betreed je de vierde slaapkamer, een verrassend ruime en lichte kamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine delen zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. Bovendien is er in deze kamer een eigen wastafel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 147 m2 eigen grond; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met ruime veranda, berging én achterom - Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2024; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.