Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Meilag 24

1619XX Andijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Streekgoed Makelaardij

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.248

Fotoalbum

Meilag 24 Andijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en duurzaam gezinshuis met zonnige tuin! Op zoek naar een royale gezinswoning waar u zonder grote klussen direct in kunt? Deze woning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak, een zonnige tuin, veel privacy en een lange lijst aan recente verbeteringen. Ideaal voor gezinnen of voor wie plannen heeft om een gezin te starten. Sinds 2017 is er veel geïnvesteerd in comfort, verduurzaming en afwerking. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken, buitengevelisolatie, een terrasoverkapping, zonnepanelen en een vernieuwde keuken. Dit alles maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. De woning beschikt dan ook over energielabel A. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte en fonteintje komt u in de lichte, straatgerichte woonkamer. Op de vloer liggen eiken vloerdelen, de wanden zijn gesierpleisterd en het plafond is strak afgewerkt. Aan de achterzijde is in 2009 een uitbouw van 4 meter geplaatst met hardhouten tuindeuren naar de tuin. Hier geniet u van extra leefruimte en een mooi zicht naar buiten. De moderne hoekkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van o.a. combi-/heteluchtoven, koelkast, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met lichtkoepel hier treft u de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt een ruime logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, ontstaan uit twee samengevoegde kamers met vaste kast. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad met jets, inloopdouche, wandtoilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de grote voorzolder met cv-installatie (2021), omvormer en mechanische ventilatiebox. Hier is voldoende ruimte voor een derde slaapkamer; met enige aanpassing zijn zelfs 4 of 5 slaapkamers te realiseren. Dankzij de Fakro dakvensters is er veel daglicht. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een terrasoverkapping. Een heerlijke plek om zomers tot laat van de zon te genieten. Verbeteringen & duurzaamheid: 2009: uitbouw begane grond (4 meter) 2017-2023: nieuwe kozijnen, grotendeels kunststof voorzien van HR++ glas en elektrishe rolluiken 2019: 8 zonnepanelen (305 Wp) 2019: dakbedekking vernieuwd 2020: terrasoverkapping 2021: CV installatie vernieuwd 2022: Keraliet buitengevelbekleding 2022: buitenschilderwerk 2023: isolatie buitenmuren (Foam Connect) HR++ glas met elektrische rolluiken (2021) Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak van maar liefst 149 m² - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met achterom - Voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving - Goed verduurzaamd/geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Luxe badkamer en moderne keuken - Energielabel A Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort – klaar voor de toekomst en zeer geschikt voor een (opgroeiend) gezin. Bent u enthousiast geworden over deze wonin? De makelaars van CMK laten u dit huis graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1619

Google Karten

Betrachten Sie Andijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Andijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Andijk. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Andijk
Jahr Einwohner
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Andijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

926

Bezeichnung C

661

Bezeichnung G

439

Bezeichnung B

424

Bezeichnung D

199

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung E

64

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Andijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Andijk
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Andijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Andijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer Häuser in Andijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.