Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Meilag 24

1619XX Andijk • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.248

Galerie de photos

Meilag 24 Andijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en duurzaam gezinshuis met zonnige tuin! Op zoek naar een royale gezinswoning waar u zonder grote klussen direct in kunt? Deze woning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak, een zonnige tuin, veel privacy en een lange lijst aan recente verbeteringen. Ideaal voor gezinnen of voor wie plannen heeft om een gezin te starten. Sinds 2017 is er veel geïnvesteerd in comfort, verduurzaming en afwerking. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken, buitengevelisolatie, een terrasoverkapping, zonnepanelen en een vernieuwde keuken. Dit alles maakt de woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. De woning beschikt dan ook over energielabel A. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte en fonteintje komt u in de lichte, straatgerichte woonkamer. Op de vloer liggen eiken vloerdelen, de wanden zijn gesierpleisterd en het plafond is strak afgewerkt. Aan de achterzijde is in 2009 een uitbouw van 4 meter geplaatst met hardhouten tuindeuren naar de tuin. Hier geniet u van extra leefruimte en een mooi zicht naar buiten. De moderne hoekkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van o.a. combi-/heteluchtoven, koelkast, inductiekookplaat (2022) en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met lichtkoepel hier treft u de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt een ruime logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, ontstaan uit twee samengevoegde kamers met vaste kast. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad met jets, inloopdouche, wandtoilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de grote voorzolder met cv-installatie (2021), omvormer en mechanische ventilatiebox. Hier is voldoende ruimte voor een derde slaapkamer; met enige aanpassing zijn zelfs 4 of 5 slaapkamers te realiseren. Dankzij de Fakro dakvensters is er veel daglicht. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een terrasoverkapping. Een heerlijke plek om zomers tot laat van de zon te genieten. Verbeteringen & duurzaamheid: 2009: uitbouw begane grond (4 meter) 2017-2023: nieuwe kozijnen, grotendeels kunststof voorzien van HR++ glas en elektrishe rolluiken 2019: 8 zonnepanelen (305 Wp) 2019: dakbedekking vernieuwd 2020: terrasoverkapping 2021: CV installatie vernieuwd 2022: Keraliet buitengevelbekleding 2022: buitenschilderwerk 2023: isolatie buitenmuren (Foam Connect) HR++ glas met elektrische rolluiken (2021) Pluspunten op een rij: - Woonoppervlak van maar liefst 149 m² - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met achterom - Voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving - Goed verduurzaamd/geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen -Luxe badkamer en moderne keuken - Energielabel A Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort – klaar voor de toekomst en zeer geschikt voor een (opgroeiend) gezin. Bent u enthousiast geworden over deze wonin? De makelaars van CMK laten u dit huis graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.