Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koele 3

8426NB Appelscha • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Koele 3 Appelscha
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust | Natuur | Comfort | Golfbaan Zoek je een aantrekkelijk gelegen, vrijstaande vakantiewoning op een mooie locatie dan voldoet dit huis wellicht precies aan jouw wensen. Het huis ligt op buitenplaats de Hildenberg op een perceel van 638 m² en heeft aan de achterzijde uitzicht op de prachtige golfbaan. De woning is praktisch ingedeeld en is daardoor heel erg geschikt voor actieve gepensioneerden, golfliefhebbers en natuurliefhebbers die een tweede huis zoeken voor weekendjes weg of langere verblijven. De woningen zijn degelijk, traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd, waardoor zorgeloos verblijf of verhuur ook ’s winters mogelijk is. De woning is goed onderhouden en ook geschikt om verhuurd te worden. Je geniet hier van de voordelen van een recreatiewoning met het comfort en de vrijheid van een zelfstandige woning. De achtertuin biedt niet alleen volop plekken om van zon en schaduw te genieten maar er staat ook een grote schuur met overkapping die allerlei mogelijkheden biedt. De Hildenberg: De woning bevindt zich op “ De Hildenberg”, een mooi aangelegd golfpark met 9 holes en een pitch & put baan, grenzend aan het Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Het park beschikt over een restaurant en heeft geen slagboom, Het bosbad van Appelscha (verwarmd openluchtbad) ligt op loopafstand. De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten. Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren kom je op het zuiden gelegen terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De rondom gelegen tuin biedt ook meerdere plekken om buiten te ontspannen. Ben je met z’n tweeën dan hoeft je niet naar boven om te slapen, want op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer-en suite. Hier kun je uitgebreid relaxen in het bad met whirlpool of even snel douchen in de aparte cabine. Vanuit de hal tref je de bijkeuken/berging, die ook van buitenaf te bereiken is. In de bijkeuken vinden diepvriezer en wasmachine hun plek. Je auto parkeer je net naast de bijkeuken zodat je niet ver hoeft te lopen met je boodschappen. Ook is daar plaats voor auto’s van je gasten. Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers over de volle breedte van het huis, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een handige bergkast. Feitjes: • Bouwjaar: 2005; • Gelegen nabij de toegang tot de buitenplaats • Kaveloppervlakte 638 m²; • Woonoppervlakte 112 m², externe buitenruimte ca. 24 m² • De woning is prima geïsoleerd; • Verwarming door middel van CV-ketel en airco in woonkamer (2022). • Geen permanente bewoning toegestaan • Geen parklasten of verplicht lidmaatschap VvE • Verhuurmogelijkheden via Fijn op vakantie of in eigen beheer. Bijzonderheden: • 8 zonnepanelen (2400 Wp, 2019) • Nieuwe vaatwasser (2019) • Nieuwe koelkast (2024) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige recreatiewoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
638 m²
Inhalt
383 m³
Hinterhof Fläche
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2005)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.