Jump to content
Logo of JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koele 3

8426NB Appelscha • Fryslân

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Koele 3 Appelscha
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rust | Natuur | Comfort | Golfbaan Zoek je een aantrekkelijk gelegen, vrijstaande vakantiewoning op een mooie locatie dan voldoet dit huis wellicht precies aan jouw wensen. Het huis ligt op buitenplaats de Hildenberg op een perceel van 638 m² en heeft aan de achterzijde uitzicht op de prachtige golfbaan. De woning is praktisch ingedeeld en is daardoor heel erg geschikt voor actieve gepensioneerden, golfliefhebbers en natuurliefhebbers die een tweede huis zoeken voor weekendjes weg of langere verblijven. De woningen zijn degelijk, traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd, waardoor zorgeloos verblijf of verhuur ook ’s winters mogelijk is. De woning is goed onderhouden en ook geschikt om verhuurd te worden. Je geniet hier van de voordelen van een recreatiewoning met het comfort en de vrijheid van een zelfstandige woning. De achtertuin biedt niet alleen volop plekken om van zon en schaduw te genieten maar er staat ook een grote schuur met overkapping die allerlei mogelijkheden biedt. De Hildenberg: De woning bevindt zich op “ De Hildenberg”, een mooi aangelegd golfpark met 9 holes en een pitch & put baan, grenzend aan het Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Het park beschikt over een restaurant en heeft geen slagboom, Het bosbad van Appelscha (verwarmd openluchtbad) ligt op loopafstand. De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten. Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren kom je op het zuiden gelegen terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De rondom gelegen tuin biedt ook meerdere plekken om buiten te ontspannen. Ben je met z’n tweeën dan hoeft je niet naar boven om te slapen, want op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer-en suite. Hier kun je uitgebreid relaxen in het bad met whirlpool of even snel douchen in de aparte cabine. Vanuit de hal tref je de bijkeuken/berging, die ook van buitenaf te bereiken is. In de bijkeuken vinden diepvriezer en wasmachine hun plek. Je auto parkeer je net naast de bijkeuken zodat je niet ver hoeft te lopen met je boodschappen. Ook is daar plaats voor auto’s van je gasten. Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers over de volle breedte van het huis, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een handige bergkast. Feitjes: • Bouwjaar: 2005; • Gelegen nabij de toegang tot de buitenplaats • Kaveloppervlakte 638 m²; • Woonoppervlakte 112 m², externe buitenruimte ca. 24 m² • De woning is prima geïsoleerd; • Verwarming door middel van CV-ketel en airco in woonkamer (2022). • Geen permanente bewoning toegestaan • Geen parklasten of verplicht lidmaatschap VvE • Verhuurmogelijkheden via Fijn op vakantie of in eigen beheer. Bijzonderheden: • 8 zonnepanelen (2400 Wp, 2019) • Nieuwe vaatwasser (2019) • Nieuwe koelkast (2024) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige recreatiewoning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
638 m²
Content
383 m³
Backyard area
253 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2005)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.