Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Vaart Nz 4

8426AN Appelscha • Fryslân

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.874

Fotoalbum

Vaart Nz 4 Appelscha
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en gemoderniseerd wonen aan de Vaart in Appelscha Aan de vaart N.Z. in Appelscha staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning op een royaal perceel van 1.140 m². Met aan de voorzijde uitzicht op het vaarwater en aan de achterzijde over de landerijen, geniet u hier van rust, ruimte en comfort — midden in het mooie Appelscha. Appelscha ligt aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold en staat bekend om zijn prachtige natuur, gezellige dorpskern en goede voorzieningen. U wandelt of fietst hier zó de bossen en heide in, terwijl winkels, scholen en restaurants op korte afstand liggen. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktisch gemak. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot de hal met doorgang naar de woonkamer, het kantoor/hobbykamer, de badkamer en het toilet. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de kantoor-/hobbykamer vindt u de witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime ouderslaapkamer met praktische inbouwkast en airconditioning. Vanuit het kantoor c.q. hobbykamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met authentieke details, moderne afwerking en een pelletkachel. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De open keuken (2018) is voorzien van een kokend water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel- vriescombinatie van Smeg en drie ovens — een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de hal met trapopgang naar de verdieping van het achterhuis. Eerste verdieping – Voorhuis Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met beide een dakkapel van 2021 met dubbel glas en isolaties. Eerste verdieping – Achterhuis De verdieping van het achterhuis biedt een ruime bergzolder met veel opbergmogelijkheden en de CV opstelling (Intergas van 2023 met mogelijkheid tot hybride) Tuin & Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de landerijen. Er zijn diverse terrassen, een schuur met overkapping, een tuinhuisje en een vrijstaande houten garage (ca. 38 m²). De nieuwe zijdeur en zinken goten geven het exterieur een verzorgde, duurzame uitstraling. Deze woning is instapklaar én toekomstbestendig: Kenmerken: - Nieuwe dakpannen en zinken goten - 18 zonnepanelen - 2 thuisbatterijen - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen - Elektrische rolluiken - CV-ketel (2023) met hybride mogelijkheid - Airco op de slaapkamer - Pelletkachel in de woonkamer Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
1140 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
630 m²

Bau und Energie

Baujahr
1945
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.