Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Vaart Nz 4

8426AN Appelscha • Fryslân

Sold Buyer's agent: JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.874

Photo Gallery

Vaart Nz 4 Appelscha
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en gemoderniseerd wonen aan de Vaart in Appelscha Aan de vaart N.Z. in Appelscha staat deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning op een royaal perceel van 1.140 m². Met aan de voorzijde uitzicht op het vaarwater en aan de achterzijde over de landerijen, geniet u hier van rust, ruimte en comfort — midden in het mooie Appelscha. Appelscha ligt aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold en staat bekend om zijn prachtige natuur, gezellige dorpskern en goede voorzieningen. U wandelt of fietst hier zó de bossen en heide in, terwijl winkels, scholen en restaurants op korte afstand liggen. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktisch gemak. Indeling begane grond De entree geeft toegang tot de hal met doorgang naar de woonkamer, het kantoor/hobbykamer, de badkamer en het toilet. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de kantoor-/hobbykamer vindt u de witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime ouderslaapkamer met praktische inbouwkast en airconditioning. Vanuit het kantoor c.q. hobbykamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met authentieke details, moderne afwerking en een pelletkachel. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De open keuken (2018) is voorzien van een kokend water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel- vriescombinatie van Smeg en drie ovens — een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de hal met trapopgang naar de verdieping van het achterhuis. Eerste verdieping – Voorhuis Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met beide een dakkapel van 2021 met dubbel glas en isolaties. Eerste verdieping – Achterhuis De verdieping van het achterhuis biedt een ruime bergzolder met veel opbergmogelijkheden en de CV opstelling (Intergas van 2023 met mogelijkheid tot hybride) Tuin & Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de landerijen. Er zijn diverse terrassen, een schuur met overkapping, een tuinhuisje en een vrijstaande houten garage (ca. 38 m²). De nieuwe zijdeur en zinken goten geven het exterieur een verzorgde, duurzame uitstraling. Deze woning is instapklaar én toekomstbestendig: Kenmerken: - Nieuwe dakpannen en zinken goten - 18 zonnepanelen - 2 thuisbatterijen - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen - Elektrische rolluiken - CV-ketel (2023) met hybride mogelijkheid - Airco op de slaapkamer - Pelletkachel in de woonkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
1140 m²
Content
681 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
630 m²

Construction and Energy

Year of construction
1945
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8426

Google Maps

Location of Appelscha

Discover where agents are active in Appelscha

Residential and neighborhood statistics in Appelscha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appelscha. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appelscha
Year Residents
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appelscha
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appelscha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appelscha
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appelscha.

Frequently asked questions about living in Appelscha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Appelscha

View more homes in this location.