Einwohner
10.755
Letztes Jahr: 2025
Julianaweg 5
9901CN Appingedam • Groningen
Verfügbar
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.743
Fotoalbum
Beschreibung
*JAREN '20 *KARAKTERVOL & AUTHENTHIEK *BESLOTEN ACHTERTUIN Aan een brede, groene laan met prachtige bomen staat deze sfeervolle 2-1-KAPWONING uit de jaren ’20. Een huis met een eigen identiteit, authentieke details en een speelse indeling die direct verrast zodra u binnenstapt. De woning ademt sfeer en originaliteit. De zonnige woonkamer springt direct in het oog dankzij het royale plafond van ruim 3 meter hoog, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Aan de tuinzijde bevinden zich de keuken en gezellige eetkamer: Een fijne plek om te koken, tafelen en samen te komen met uitzicht op het groen van de besloten achtertuin met overkapping. Het totale perceel meet overigens 215m² groot. Ook de eerste verdieping biedt meer ruimte dan u op het eerste gezicht verwacht. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer én een bijzonder royale overloop. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een werkplek, speelruimte of zelfs het realiseren van een derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de praktische bergzolder. De combinatie van karakter, licht, verrassende indeling en de geliefde ligging in de 'Oranjebuurt' maakt dit een woning met een heel eigen charme. De afwerking is weliswaar niet luxe, maar biedt veel kansen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met sfeer, mogelijkheden én een onderscheidend karakter. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, trein/busstation, nieuwe schoolcampus etc. Begane grond: zijentree/gang, woonkamer ca. 27m² met hoog plafond (ruim 3 meter), keuken met eetkamer (ca. 12m²) v.v. keukeninrichting en enige apparatuur, trapkast, inpandig bereikbare berging. Via de eetkamer, doorloop naar tuin met openslaande tuindeuren en overkapping. 1e Verdieping: grote overloop (zelf een extra (slaap)kamer is hier mogelijk), totaal 2 ruime slaapkamers, dakkapel, badkamer v.v. douche, bad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolder. CV verwarmd (Nefit; eigendom); gedeeltelijk v.v. dubbel glas. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via Clercx Leenders Notarissen te Breda. Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
3,02%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Appingedam
Entdecken Sie, wo Makler in Appingedam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Appingedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appingedam. In 2025 waren da 10.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.309.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.309
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.768
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
333
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.561
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
712
Bezeichnung G
702
Bezeichnung A+++
682
Bezeichnung A++++
398
Bezeichnung D
315
Bezeichnung F
287
Bezeichnung E
231
Bezeichnung A+
125
Bezeichnung A++
35
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 813 • Strom: 2.625
Huurwoning
Gas: 709 • Strom: 2.092
Koopwoning
Gas: 1.039 • Strom: 2.748
Appartement
Gas: 654 • Strom: 1.580
Tussenwoning
Gas: 768 • Strom: 2.343
Vrijstaande woning
Gas: 1.245 • Strom: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 889 • Strom: 2.461
Betriebsaktivität in Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appingedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appingedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
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- 4
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9901HL Appingedam
€ 495.000 k.k.
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A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Beukenlaan 109
9902PC Appingedam
€ 374.000 k.k.
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A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Stadshaven 15
9902DA Appingedam
€ 449.000 k.k.
€ 3.277/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft unter Vorbehalt
Bolwerk 20
9901GB Appingedam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 5
