Residents
10.755
Last year: 2025
Julianaweg 5
9901CN Appingedam • Groningen
Available
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 2.743
Photo Gallery
Description
*JAREN '20 *KARAKTERVOL & AUTHENTHIEK *BESLOTEN ACHTERTUIN Aan een brede, groene laan met prachtige bomen staat deze sfeervolle 2-1-KAPWONING uit de jaren ’20. Een huis met een eigen identiteit, authentieke details en een speelse indeling die direct verrast zodra u binnenstapt. De woning ademt sfeer en originaliteit. De zonnige woonkamer springt direct in het oog dankzij het royale plafond van ruim 3 meter hoog, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Aan de tuinzijde bevinden zich de keuken en gezellige eetkamer: Een fijne plek om te koken, tafelen en samen te komen met uitzicht op het groen van de besloten achtertuin met overkapping. Het totale perceel meet overigens 215m² groot. Ook de eerste verdieping biedt meer ruimte dan u op het eerste gezicht verwacht. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer én een bijzonder royale overloop. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een werkplek, speelruimte of zelfs het realiseren van een derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u bovendien de praktische bergzolder. De combinatie van karakter, licht, verrassende indeling en de geliefde ligging in de 'Oranjebuurt' maakt dit een woning met een heel eigen charme. De afwerking is weliswaar niet luxe, maar biedt veel kansen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met sfeer, mogelijkheden én een onderscheidend karakter. Daarbij centraal gelegen nabij het stadscentrum, trein/busstation, nieuwe schoolcampus etc. Begane grond: zijentree/gang, woonkamer ca. 27m² met hoog plafond (ruim 3 meter), keuken met eetkamer (ca. 12m²) v.v. keukeninrichting en enige apparatuur, trapkast, inpandig bereikbare berging. Via de eetkamer, doorloop naar tuin met openslaande tuindeuren en overkapping. 1e Verdieping: grote overloop (zelf een extra (slaap)kamer is hier mogelijk), totaal 2 ruime slaapkamers, dakkapel, badkamer v.v. douche, bad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolder. CV verwarmd (Nefit; eigendom); gedeeltelijk v.v. dubbel glas. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Akte van levering dient te geschieden via Clercx Leenders Notarissen te Breda. Disclaimer: De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
3,02%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 215 m²
- Content
- 504 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Appingedam
Discover where agents are active in Appingedam
Residential and neighborhood statistics in Appingedam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.
Average WOZ
EUR 261.309
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.768
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
333
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Origin of residents (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.561
Label C
884
Label B
712
Label G
702
Label A+++
682
Label A++++
398
Label D
315
Label F
287
Label E
231
Label A+
125
Label A++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 813 • Electricity: 2.625
Huurwoning
Gas: 709 • Electricity: 2.092
Koopwoning
Gas: 1.039 • Electricity: 2.748
Appartement
Gas: 654 • Electricity: 1.580
Tussenwoning
Gas: 768 • Electricity: 2.343
Vrijstaande woning
Gas: 1.245 • Electricity: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 889 • Electricity: 2.461
Business activity in Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.
Frequently asked questions about living in Appingedam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
Meer houses in Appingedam
View more homes in this location.
-
- Available
Noordersingel 8
9901BP Appingedam
€ 259.000 k.k.
€ 2.910/m²
GSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kanaalweg 2
9902AN Appingedam
€ 225.000 k.k.
€ 2.103/m²
GSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 678 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Opwierderweg 68
9902RE Appingedam
€ 349.500 k.k.
€ 2.796/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginnelaan 15
9901HL Appingedam
€ 495.000 k.k.
€ 2.781/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beukenlaan 109
9902PC Appingedam
€ 374.000 k.k.
€ 2.730/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadshaven 15
9902DA Appingedam
€ 449.000 k.k.
€ 3.277/m²
A+Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Bolwerk 20
9901GB Appingedam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 5
