Residents
10.755
Last year: 2025
Stadshaven 15
9902DA Appingedam • Groningen
Available
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 3.277
Photo Gallery
Description
*APPARTEMENT (MAISONETTE) *2 SLAAPKAMERS * GELEGEN AAN DE JACHTHAVEN Welkom in dit bijzonder APPARTEMENT (maisonnette) met 2 woonlagen, gelegen in het geliefde appartementencomplex ‘Middenschip’ op het winkelhart Overdiep. Deze woning combineert comfort en ruimte met een prachtig uitzicht over de jachthaven. De royale living met hoog plafond zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier optimaal van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u het ruime zonneterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning beschikt tevens over o.a. twee grote slaapkamers én een ruime badkamer. Daarnaast is de woning in 2025 geheel geschikt gemaakt voor mensen met een beperking. Zo is er een moderne traplift aanwezig en zijn de buitendeuren elektrisch bedienbaar, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Ook qua isolatie geen zorgen, alles is hier ook op dit punt goed verzorgd. Verder beschikt men hier over een privé parkeerplaats op het parkeerdek, wat het woongenot helemaal compleet maakt. Daarbij is de woning tevens zeer snel op te leveren. Wonen op 'Overdiep' is ook de supermarkten en diverse speciaalzaken 'om de hoek', alsmede tegenover Gezondheidscentrum Overdiep, met aldaar ook een fysiotherapiepraktijk en de apotheek. Over de brug lopend, is de toegang tot het historische stadshart van Appingedam. Al met al een sublieme en energiezuinige plek om te wonen. Begane grond: entree, wandcloset met fonteintje, trapopgang met traplift (2025), living met hoog plafond (ca. 325cm) en open keuken (totaal ca. 45m²), v.v. hoekopgestelde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), provisieruimte annex berging. 1e Verdieping: ruime overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 10 en 22m²) met elk een frans balkon, badkamer (ca. 10m²) v.v. inloopdouche, wastafel en wandcloset. Voorts een bergruimte met CV-opstelling en een tweede berging voor bijv. fietsen. Via de (elektrisch bedienbare) deur op deze etage komt u op de centrale gang uit, met uitloop naar het parkeerdek. Hier is een overdekte privé parkeerplaats aanwezig voor de auto. Ook kunt u hier gebruik maken van de personenlift in dit complex. CV verwarmd (Intergas ca. 2023; eigendom) middels vloerverwarming; goed geïsoleerd; HR++ beglazing; 8 zonnepanelen; elektrisch bedienbare externe zonwering; bijdrage V.v.E. € 294,21 per maand.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Content
- 515 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Appingedam
Discover where agents are active in Appingedam
Residential and neighborhood statistics in Appingedam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.
Average WOZ
EUR 261.309
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.768
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
333
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.490 |
| 2022 | 11.215 |
| 2023 | 11.080 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 171.700 |
| 2022 | EUR 186.602 |
| 2023 | EUR 220.670 |
| 2024 | EUR 236.654 |
| 2025 | EUR 261.309 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.035
0-15: 1.390
15-25: 1.165
25-45: 2.140
45-65: 3.040
Education level
Hoger
1.420
Praktisch
2.350
Middelbaar
4.070
Origin of residents (2025)
Europa
530
Nederland
9.015
Buiten Europa
1.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
919
Appartementen
1.560
Tussenwoningen
1.581
Vrijstaande woningen
1.188
Twee-onder-één-kap woningen
1.073
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
422
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
590
1980 tot 1990
468
1990 tot 2000
470
2000 tot 2010
349
2010 tot 2020
450
2020 en later
1.322
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.561
Label C
884
Label B
712
Label G
702
Label A+++
682
Label A++++
398
Label D
315
Label F
287
Label E
231
Label A+
125
Label A++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.480 |
| 2021 | 1.364 | 2.521 |
| 2022 | 1.058 | 2.439 |
| 2023 | 864 | 2.416 |
| 2024 | 798 | 2.605 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 813 • Electricity: 2.625
Huurwoning
Gas: 709 • Electricity: 2.092
Koopwoning
Gas: 1.039 • Electricity: 2.748
Appartement
Gas: 654 • Electricity: 1.580
Tussenwoning
Gas: 768 • Electricity: 2.343
Vrijstaande woning
Gas: 1.245 • Electricity: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 889 • Electricity: 2.461
Business activity in Appingedam (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 38 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.
Frequently asked questions about living in Appingedam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Appingedam?
Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appingedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?
In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.
Meer houses in Appingedam
View more homes in this location.
-
- Available
Beukenlaan 109
9902PC Appingedam
€ 374.000 k.k.
€ 2.730/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Solwerderstraat 81
9901BC Appingedam
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bolwerk 20
9901GB Appingedam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rootveld 13
9903CB Appingedam
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 906 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr. Jan ten Brinkstraat 5
9902EA Appingedam
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
FSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Pieter Bieremastraat 27
9901EA Appingedam
€ 575.000 k.k.
€ 3.249/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Derk Boeremastraat 8
9903AR Appingedam
€ 310.000 k.k.
€ 3.407/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wijkstraat 89
9901AH Appingedam
€ 295.000 k.k.
€ 3.391/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
