Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwman Makelaardij

Parksingel 42

9902PM Appingedam • Groningen

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.244

Fotoalbum

Parksingel 42 Appingedam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een verrassend ruime, levensloopbestendige woning mét fijne ruime tuin op een rustige locatie in Appingedam? Kom dan eens kijken aan de Parksingel, waar deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen. Het huis staat in een rustige, verkeersluwe woonomgeving en grenst praktisch aan een mooi park aan de rand van Appingedam. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor plezierig en onbezorgd levensloopbestendig wonen dank zij de aanwezigheid van alle faciliteiten op de begane grond. Met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en duurzame voorzieningen zoals een energielabel A, een zestal zonnepanelen en HR++ beglazing is het comfortabel en duurzaam wonen voor jong en oud, wat de woning uitermate geschikt maakt voor een brede doelgroep! Diverse faciliteiten zijn op loopafstand te bereiken, zoals bijvoorbeeld het kleinschalige winkelcentrum Opwierde, kindcentrum OPwierde (met basisonderwijs en kinderopvang), recreatieve mogelijkheden (wandel- fietspaden, doorgaand vis- en vaarwater) en de sportfaciliteiten. Het nieuwe en het historische stadscentrum van Appingedam met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn eveneens in de nabijheid van de woning te vinden.  Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedaansluitingen een stortbak en biedt direct toegang tot de garage. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, welke in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een badkamer en suite. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot de tuin — een heerlijke toevoeging voor wie comfort en privacy waardeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel De woning beschikt daarnaast over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.  Niet alleen het woongedeelte is royaal, dit geldt eveneens voor het gehele perceel. De totale oppervlakte hiervan bedraagt 534m². De hoofdtuin is gelegen op het westen alwaar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Wilt u genieten van het zonnetje of kiest u juist voor in een heerlijk plekje in de schaduw? Geen probleem, beide kan en er is ruimte genoeg! Ook aan de oostkant kunt u heerlijk buiten zitten en ontbijten in de ochtendzon. Kenmerken en highlights: • Vrijstaande woning met garage. • Gelegen op een rustige locatie nabij diverse faciliteiten. • Altijd keurig bewoond en goed onderhouden. • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond. • In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. • Veel lichtinval door grote raampartijen. • Open keuken, vernieuwd in 2022. • Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak. • Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. • Slaapkamer begane grond met tuindeur én badkamer en suite. • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap. • De woning beschikt over een energielabel A. • Voorzien van 6 zonnepanelen (2021) en HR++ glas. • Intergas cv- ketel (2014, eigendom). Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
534 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9902

Google Karten

Geografische Übersicht Appingedam

Entdecken Sie, wo Makler in Appingedam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appingedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appingedam. In 2025 waren da 10.755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.309.

Einwohner

10.755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.309

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.768

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appingedam
Jahr Einwohner
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appingedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.561

Bezeichnung C

884

Bezeichnung B

712

Bezeichnung G

702

Bezeichnung A+++

682

Bezeichnung A++++

398

Bezeichnung D

315

Bezeichnung F

287

Bezeichnung E

231

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appingedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 813 • Strom: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Strom: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Strom: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.461

Betriebsaktivität in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appingedam
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appingedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appingedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer Häuser in Appingedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.