Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ankie !

Dorperheideweg 34 2223

5944NK Arcen • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arcen

Fotoalbum

Dorperheideweg 34 2223 Arcen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand chalet (merk Top Totaal) in Residence Arcen Spa (gasloos en v.v. warmtepomp) Dit moderne, vrijstaande chalet van het merk Top Totaal biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en vrijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste uitvalsbasis én de flexibiliteit om met een camper of caravan op pad te gaan. Gelegen op park Residence Arcen Spa (ook bekend onder de naam Camper Village) in het prachtige Arcen, waar het elke dag als vakantie voelt. Het is hier mogelijk je als inwoner van de gemeente Venlo in te schrijven, hetgeen uniek is voor Nederland. Ruimte en comfort Op een ruim perceel van 405 m² (volledig eigendom) biedt dit chalet volop ruimte voor een camper of caravan én een auto op eigen oprit. Het chalet is in 2019 gebouwd door Top Totaal en kenmerkt zich door een moderne en luxe afwerking. De woning beschikt over een woonkamer met leuke erker, open keuken v.v. inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer, gasten toilet, hobbykamer/berging met opstelling warmtepomp. Voor het opbergen van spullen is er een vliering aanwezig welke met een vlizotrap is te bereiken. Het overdekte terras (v.v. automatisch bedienbaar lamellen dak) is direct vanuit de woonkamer toegankelijk. Hier is het heerlijk vertoeven. Duurzaamheid Deze woning wordt gasloos verwarmd middels een moderne warmtepomp. Instapklaar en fraaie ligging Dit chalet is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort , dankzij een goede isolatie en vloerverwarming. De keuken is uitgerust diverse inbouw apparatuur (Bosch); inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieslades en vaatwasser. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots (led verlichting). De master bedroom (ca. 11 m²) beschikt over een grote vaste schuifkast met hang- en leggedeeltes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een wandcloset. Op de badkamer en de toiletruimtes is mechanische ventilatie aanwezig. Overal zijn ventilatieroosters aanwezig. Tuin rondom De bungalow ligt heel fraai op de kavel. De tuin ligt rondom. Op elk moment van de dag kunt u zelf gaan kiezen waar het op dat moment lekker vertoeven is (zon of schaduw). De grote boom nabij het chalet geeft naast een mooi aanzien bovendien natuurlijke schaduw. Noemenswaardigheden: • Het chalet is van het merk Top Totaal (een van de meest degelijke chalet bouwers in Nederland) • De bungalow wordt gasloos verwarmd middels een moderne warmtepomp • Heel goed geïsoleerd • Gelegen op eigen grond • Moderne afwerking • Gelegen aan een fraaie groenstrook • Gratis toegang tot Thermaalbad en sauna-complex • Dichtbij de Duitse grens en Venlo, met goede uitvalswegen; je bent met camper of caravan snel op weg naar het buitenland • Gelegen in gebied Maasduinen; heel natuurrijk • De 120 dagen (niet aan een gesloten) regeling is van toepassing op Residence Arcen Spa; mogelijkheid tot inschrijving in de gemeente Venlo • Het hebben van een eigen thuishaven op het moment dat u niet aan het reizen bent • Regelgeving Park is opvraagbaar bij Makelaardij Ankie! Kortom een verblijf ideaal als vaste woonplek voor camperaars of degene die een 2e woning zoekt in een mooie natuurrijke omgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met u in.

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.