Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ankie !

Klein Vink 4 2326

5944EX Arcen • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arcen

Fotoalbum

Klein Vink 4 2326 Arcen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en goed onderhouden vakantiewoning Op een van de mooiste plekken op dit fraai gelegen park bieden wij te koop aan een moderne en goed onderhouden vrijstaande 4-persoons vakantiewoning (op eigen grond) met sauna. Recreatiepark Klein Vink (Roompot/Landal) met vele voorzieningen Het park heeft beschikt over een overdekt zwembad, een zwemmeer en een visvijver. Het wellnesscomplex (Thermaalbad Arcen) is voor de vakantieganger 2,5 uur per dag gratis toegankelijk. De eigenaar ontvangt ook 10 gratis badenkaarten per jaar. Voor de jeugd is er het gehele jaar door een Fun & Entertainment-programma. Een lekker hapje eten kan in het restaurant. Er zijn talloze sport- en spelmogelijkheden (tennis, minigolf (ook glow-in-the-dark), fietsverhuur. Voor boodschappen is er de parkwinkel. Fraaie ligging De vakantiewoning is door de ligging een heerlijke plek om te vertoeven. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. Het gebeurt dat u vanaf maart tot en met eind oktober op het terras in de tuin kan zitten in de zon. De tuin rondom is voorzien van hekwerk met 2 toegangshekken. Handig met kleine kinderen en/of huisdieren. Het is hier heerlijk genieten van de rust en van de vrijheid. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Eigen gebruik en/of verhuur De bungalow is zowel geschikt voor de particulier die graag een flink deel van het jaar elders zouden willen doorbrengen in een vakantiewoning of voor degene die de bungalow als belegging wil kopen om deze vervolgens via Roompot te verhuren. Kom zeker eens kijken naar deze bungalow op dit mooie vakantiepark Klein Vink. Roompot/Landal Roompot heeft alle Landal Greenparken overgenomen. Er is gekozen om onder de naam Landal te opereren. Daarbij is besloten om voortaan onder de naam Landal te opereren. Deze keuze is gemaakt omdat de merknaam Landal sterker bekendstaat en internationaal beter aansluit bij de ambities van het bedrijf. Omdat de organisaties zijn samengevoegd tot één geheel, is er tevens gekozen voor een nieuw gezamenlijk hoofdkantoor in Amsterdam. Mooie omgeving Het plaatsje Arcen staat bekend om de kasteeltuinen die zeker de moeite van een bezoek waard zijn. Daarnaast heeft Arcen een aantal restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bovendien vindt u daar een ijssalon die tot de beste van Nederland behoort. U zou Arcen echter ook kunnen kennen omdat het geregeld de meeste zonuren biedt in Nederland. Naast de vele voorzieningen is het bovendien genieten van de rust en de omgeving. Het park ligt in een bosrijke omgeving in de nabijheid van het karaktervolle plaatsje Arcen aan de Maas in Noord-Limburg. Met name de vele wandel- en fietsroutes in en rond de Maasduinen maken deze regio tot een uniek natuurgebied waar de recreant niet snel op uitgekeken zal zijn. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Een bungalow om heerlijk tot rust te komen • De vraagprijs is inclusief volledige inventaris ter waarde van ca. € 8.500,- • Huurders hebben elke dag 2,5 per dag gratis toegang tot het Thermaalbad. Voor de eigenaren zijn er 10 extra badenkaarten per jaar. • De omgeving is prachtig • Gelegen op een vriendelijk en goed verzorgd park; het park kent veel goede beoordelingen Kortom: heerlijk genieten in deze fraai gelegen recreatiebungalow Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 222.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.300

2 % Übertragungssteuer (€ 4.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 228.800

2,78%

Jährlich

%

€ 11.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 222.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
587 m²
Inhalt
255 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
309 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.