Direkt zum Inhalt
Logo von Roel Willemsen Garantiemakelaars

Loplein 24

6834CV Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 3.484

Fotoalbum

Loplein 24 Arnhem
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime 3-kamerappartement ligt op loopafstand van het prachtige Immerloo Park, met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht op een groen plantsoen. Aan de ene kant wandel je zo het park in, aan de andere kant ben je snel bij de uiterwaarden. Het appartement is goed onderhouden en heeft een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, één slaapkamer (eenvoudig twee te realiseren) en een nette keuken, extra kamer en badkamer. Perfect voor starters, alleenstaanden, stelletjes of ouderen. Waarom je hier wilt wonen: + Ideale locatie – keuze tussen het centrum van Arnhem of Huissen + Alleen bestemmingsverkeer – ’t Duifje is een rustige wijk, zonder doorgaand verkeer. Alleen bewoners en mensen met een bestemming in de wijk komen hier. + Extra kamer - met een kleine aanpassing kan hier een 2e slaapkamer van worden gemaakt + Centrale verwarming – met een gemeenschappelijke voorziening voor warm water en blokverwarming + Goede verbindingen – zowel met het openbaar vervoer als de Pleijroute (Velperbroekcircuit) + Genoeg opbergruimte – eigen berging in de onderbouw  + Ruime parkeermogelijkheden – openbaar parkeren voor de deur Indeling: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot de brievenbussen, het bellenplateau, de trap en de lift.  Tweede verdieping Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, direct naast de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische indeling met een ruim werkblad, dankzij het dubbele keukenblok. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een vaatwasser. De tweede kamer is bij de keuken getrokken en fungeert nu als ruime eetkamer, een gezellige plek om samen te koken en te eten.  Balkon  Het balkon heeft een fijne sfeer dankzij de houten vlondervloer en ligt op het zuiden, dus je kunt er bijna de hele dag van de zon genieten. Met zo’n 9 m² is er genoeg plek voor een lekker zitje, en het uitzicht op het plantsoen maakt het een heerlijk rustige plek om even buiten te zijn. Locatie: Gelegen in de wijk ’t Duifje, woon je in een groene omgeving, met zowel Park Immerloo als de uiterwaarden op loopafstand. Sportfanaten en hondenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het park, waar je naast een discgolfparcours, jeu de boulesbaan en bootcampparcours kunt genieten van de natuur. Dankzij de ruime groen- en speelvoorzieningen in de buurt is dit appartement ideaal voor stellen, starters en ouderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en drogisterijen in de buurt. De winkelcentra Drieslag en Kronenburg zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De bushalte ligt bijna voor de deur en bussen rijden er regelmatig. Daarnaast ben je zo op de Pleijroute, waardoor je snel het Velperbroekcircuit en andere uitvalswegen bereikt. VvE:  De VvE-bijdrage is € 190,70 per maand (dit is exclusief voorschot stookkosten van  € 55,00) Voorzieningen: + Treinstation   -  3,50 km + Bushalte  -  0,08 km + Centrum   -   2,38 km + Snelweg afrit  -   0,43 km + Supermarkt  -  1,01 km + Kinderopvang   -  0,44 km + Basisonderwijs   -  0,50 km + Voortgezet Onderwijs  -  2,34 km Aanvaarding: Kan direct. Benieuwd geworden? We laten je met plezier alle hoekjes van dit appartement zien!  Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6834

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.