Aller directement au contenu
Logo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Loplein 24

6834CV Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

Loplein 24 Arnhem
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime 3-kamerappartement ligt op loopafstand van het prachtige Immerloo Park, met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht op een groen plantsoen. Aan de ene kant wandel je zo het park in, aan de andere kant ben je snel bij de uiterwaarden. Het appartement is goed onderhouden en heeft een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, één slaapkamer (eenvoudig twee te realiseren) en een nette keuken, extra kamer en badkamer. Perfect voor starters, alleenstaanden, stelletjes of ouderen. Waarom je hier wilt wonen: + Ideale locatie – keuze tussen het centrum van Arnhem of Huissen + Alleen bestemmingsverkeer – ’t Duifje is een rustige wijk, zonder doorgaand verkeer. Alleen bewoners en mensen met een bestemming in de wijk komen hier. + Extra kamer - met een kleine aanpassing kan hier een 2e slaapkamer van worden gemaakt + Centrale verwarming – met een gemeenschappelijke voorziening voor warm water en blokverwarming + Goede verbindingen – zowel met het openbaar vervoer als de Pleijroute (Velperbroekcircuit) + Genoeg opbergruimte – eigen berging in de onderbouw  + Ruime parkeermogelijkheden – openbaar parkeren voor de deur Indeling: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot de brievenbussen, het bellenplateau, de trap en de lift.  Tweede verdieping Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, direct naast de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische indeling met een ruim werkblad, dankzij het dubbele keukenblok. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een vaatwasser. De tweede kamer is bij de keuken getrokken en fungeert nu als ruime eetkamer, een gezellige plek om samen te koken en te eten.  Balkon  Het balkon heeft een fijne sfeer dankzij de houten vlondervloer en ligt op het zuiden, dus je kunt er bijna de hele dag van de zon genieten. Met zo’n 9 m² is er genoeg plek voor een lekker zitje, en het uitzicht op het plantsoen maakt het een heerlijk rustige plek om even buiten te zijn. Locatie: Gelegen in de wijk ’t Duifje, woon je in een groene omgeving, met zowel Park Immerloo als de uiterwaarden op loopafstand. Sportfanaten en hondenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het park, waar je naast een discgolfparcours, jeu de boulesbaan en bootcampparcours kunt genieten van de natuur. Dankzij de ruime groen- en speelvoorzieningen in de buurt is dit appartement ideaal voor stellen, starters en ouderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en drogisterijen in de buurt. De winkelcentra Drieslag en Kronenburg zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De bushalte ligt bijna voor de deur en bussen rijden er regelmatig. Daarnaast ben je zo op de Pleijroute, waardoor je snel het Velperbroekcircuit en andere uitvalswegen bereikt. VvE:  De VvE-bijdrage is € 190,70 per maand (dit is exclusief voorschot stookkosten van  € 55,00) Voorzieningen: + Treinstation   -  3,50 km + Bushalte  -  0,08 km + Centrum   -   2,38 km + Snelweg afrit  -   0,43 km + Supermarkt  -  1,01 km + Kinderopvang   -  0,44 km + Basisonderwijs   -  0,50 km + Voortgezet Onderwijs  -  2,34 km Aanvaarding: Kan direct. Benieuwd geworden? We laten je met plezier alle hoekjes van dit appartement zien!  Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6834

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.