Direct naar de inhoud
Logo van Roel Willemsen Garantiemakelaars

Loplein 24

6834CV Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 3.484

Fotogalerij

Loplein 24 Arnhem
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime 3-kamerappartement ligt op loopafstand van het prachtige Immerloo Park, met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht op een groen plantsoen. Aan de ene kant wandel je zo het park in, aan de andere kant ben je snel bij de uiterwaarden. Het appartement is goed onderhouden en heeft een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, één slaapkamer (eenvoudig twee te realiseren) en een nette keuken, extra kamer en badkamer. Perfect voor starters, alleenstaanden, stelletjes of ouderen. Waarom je hier wilt wonen: + Ideale locatie – keuze tussen het centrum van Arnhem of Huissen + Alleen bestemmingsverkeer – ’t Duifje is een rustige wijk, zonder doorgaand verkeer. Alleen bewoners en mensen met een bestemming in de wijk komen hier. + Extra kamer - met een kleine aanpassing kan hier een 2e slaapkamer van worden gemaakt + Centrale verwarming – met een gemeenschappelijke voorziening voor warm water en blokverwarming + Goede verbindingen – zowel met het openbaar vervoer als de Pleijroute (Velperbroekcircuit) + Genoeg opbergruimte – eigen berging in de onderbouw  + Ruime parkeermogelijkheden – openbaar parkeren voor de deur Indeling: Begane grond: De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot de brievenbussen, het bellenplateau, de trap en de lift.  Tweede verdieping Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, direct naast de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische indeling met een ruim werkblad, dankzij het dubbele keukenblok. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een vaatwasser. De tweede kamer is bij de keuken getrokken en fungeert nu als ruime eetkamer, een gezellige plek om samen te koken en te eten.  Balkon  Het balkon heeft een fijne sfeer dankzij de houten vlondervloer en ligt op het zuiden, dus je kunt er bijna de hele dag van de zon genieten. Met zo’n 9 m² is er genoeg plek voor een lekker zitje, en het uitzicht op het plantsoen maakt het een heerlijk rustige plek om even buiten te zijn. Locatie: Gelegen in de wijk ’t Duifje, woon je in een groene omgeving, met zowel Park Immerloo als de uiterwaarden op loopafstand. Sportfanaten en hondenliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het park, waar je naast een discgolfparcours, jeu de boulesbaan en bootcampparcours kunt genieten van de natuur. Dankzij de ruime groen- en speelvoorzieningen in de buurt is dit appartement ideaal voor stellen, starters en ouderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en drogisterijen in de buurt. De winkelcentra Drieslag en Kronenburg zijn snel te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. De bushalte ligt bijna voor de deur en bussen rijden er regelmatig. Daarnaast ben je zo op de Pleijroute, waardoor je snel het Velperbroekcircuit en andere uitvalswegen bereikt. VvE:  De VvE-bijdrage is € 190,70 per maand (dit is exclusief voorschot stookkosten van  € 55,00) Voorzieningen: + Treinstation   -  3,50 km + Bushalte  -  0,08 km + Centrum   -   2,38 km + Snelweg afrit  -   0,43 km + Supermarkt  -  1,01 km + Kinderopvang   -  0,44 km + Basisonderwijs   -  0,50 km + Voortgezet Onderwijs  -  2,34 km Aanvaarding: Kan direct. Benieuwd geworden? We laten je met plezier alle hoekjes van dit appartement zien!  Disclaimer De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6834

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.