Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Sonsbeeksingel 66

6821AB Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Sonsbeeksingel 66 Arnhem
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Sonsbeeksingel betekent iedere dag genieten van karakter, ruimte en een van de mooiste locaties van Arnhem. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een royaal dakterras, volop lichtinval en verrassend veel leefruimte? Dan wil je deze woning absoluut gezien hebben. Aan de geliefde Sonsbeeksingel nummer 66 woon je op een plek waar de charme van vroeger moeiteloos samengaat met het comfort van nu. De fraaie ensuite deuren, de hoge plafonds en de prettige indeling zorgen voor een woning die direct goed voelt. Voeg daar het zonnige dakterras aan toe en je hebt een thuis waar je ieder seizoen met plezier woont. Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot het separate toilet waar direct de verzorgde uitstraling van de woning opvalt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, terwijl het aanwezige dubbelglas zorgt voor extra comfort. Aansluitend ligt de sfeervolle eetkamer, die door de prachtige ensuite deuren op een stijlvolle manier verbonden is met de leefruimte. De praktische keuken biedt volop werk- en bergruimte en geeft direct toegang tot het royale dakterras. Dit lange en brede terras is een echte verrassing; een heerlijke plek om te ontbijten, te borrelen of simpelweg van de zon te genieten. Achter op het terras bevindt zich bovendien een handige berging. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ligbad en een separate douche. Op de derde verdieping bevindt zich de zolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkplek aan huis of een andere invulling die aansluit bij jouw woonwensen. Wonen aan de Sonsbeeksingel is wonen op een locatie waar veel Arnhemmers van dromen. Je loopt binnen enkele minuten het prachtige Sonsbeekpark in voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand. Gezellige terrassen, goede restaurants, winkels en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het centraal station is snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting de Randstad en andere grote steden. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing en prettige woonomgeving. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en supermarkten dichtbij aanwezig. Arnhem biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en veel natuur. De ligging nabij uitvalswegen zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het is een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Fantastisch groot en zonnig dakterras met veel privacy • Gelegen aan de geliefde Sonsbeeksingel • Karakteristieke woning met sfeervolle details • Fraaie ensuite deuren tussen woon- en eetkamer • Veel natuurlijke lichtinval • Woonkamer voorzien van dubbelglas • Praktische keuken met directe toegang tot het dakterras • Berging aanwezig op het dakterras • Drie slaapkamers • Complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche • Royale zolder met diverse gebruiksmogelijkheden • Op loopafstand van Sonsbeekpark • Dicht bij het centrum van Arnhem • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Inhalt
613 m³
Gebäude mit Außenbereich
65 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.