Direkt zum Inhalt
Logo von Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Antonielaan 18

6821GJ Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.398

Fotoalbum

St. Antonielaan 18 Arnhem
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante en sfeervolle bovenwoning van 128m2 in zeer gewilde wijk HIGHLICHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit riante en sfeervolle appartement met zes kamers verdeeld over twee woonlagen bevindt zich in een van de meest sfeervolle lanen van het zo populaire Sonsbeekkwartier. Omgeven door het fraaie en statige straatbeeld, biedt deze locatie vele mogelijkheden voor mensen die het beste van twee werelden eisen. Op steenworp afstand loop je het prachtige park Sonsbeek in waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of van gezellige festivals, theater en markten. Wil je een terrasje pakken of goed uit eten, dan kan dat in de directe omgeving, maar ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen een kwartier wandelen bereikt. Kortom, een locatie die op loopafstand toegang biedt tot natuur, rust, bruisend stadscentrum met horeca en winkels, maar ook tot verschillende basisscholen, supermarkten, openluchtzwembad, sportpark en een grote speeltuin. Ook uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Maar het is ook heerlijk om thuis te zijn. Door haar karakteristieke elementen zoals de suitedeuren met glas-in-lood, de serre met originele schuifdeuren en de hoge plafonds met ornamenten, ademt deze woning karakter en sfeer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte, luchtige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping nodigt een terras uit tot zomerse barbecues en knusse avonden, terwijl het balkon op de tweede verdieping een perfecte uitkijkpost biedt om te genieten van zonsopkomst tot zonsondergang. Deze woning biedt de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te delen. Momenteel is de woning geschikt voor dubbele bewoning, doordat beide etages beschikken over een eigen bad/douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer(s) en terras/balkon. Wil je een andere indeling, dan zijn deze vertrekken eenvoudig te transformeren in een eigen domein. Want of het nu de gezellige woonkamer is met fraaie suitedeuren en serre, de ruime slaapkamers, of een uitnodigende studeer- of hobbykamer, deze woning nodigt je uit om je innerlijke architect en interieurontwerper los te laten op een plek die solide fundamenten biedt om het verleden en het heden te laten samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de huiselijkheid, sfeer en charme en het volume van deze riante bovenwoning! WAT IS DE INDELING Entree met ruime hal en toegang tot een kelder van ongeveer zes vierkante meter. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet en douche, keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, zijkamer aan de voorzijde en een royale kamer en suite met een serre. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim balkon. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER Statige straatbeleving, waar natuur en de stad je vriendelijke buur is Kelder voor proviand Ruime hal voor fietsen en/of kinderwagen Veel ruimte, zes kamers, een terras en balkon Volumineus door hoge plafonds Zeer zonnige woning Startende VvE Gelegen boven een voormalig garagebedrijf met alleen nog woonbestemming en plannen/vergunning tot transformatie naar twee appartementen

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.