Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Antonielaan 18

6821GJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.398

Galería de fotos

St. Antonielaan 18 Arnhem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante en sfeervolle bovenwoning van 128m2 in zeer gewilde wijk HIGHLICHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit riante en sfeervolle appartement met zes kamers verdeeld over twee woonlagen bevindt zich in een van de meest sfeervolle lanen van het zo populaire Sonsbeekkwartier. Omgeven door het fraaie en statige straatbeeld, biedt deze locatie vele mogelijkheden voor mensen die het beste van twee werelden eisen. Op steenworp afstand loop je het prachtige park Sonsbeek in waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of van gezellige festivals, theater en markten. Wil je een terrasje pakken of goed uit eten, dan kan dat in de directe omgeving, maar ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen een kwartier wandelen bereikt. Kortom, een locatie die op loopafstand toegang biedt tot natuur, rust, bruisend stadscentrum met horeca en winkels, maar ook tot verschillende basisscholen, supermarkten, openluchtzwembad, sportpark en een grote speeltuin. Ook uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Maar het is ook heerlijk om thuis te zijn. Door haar karakteristieke elementen zoals de suitedeuren met glas-in-lood, de serre met originele schuifdeuren en de hoge plafonds met ornamenten, ademt deze woning karakter en sfeer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte, luchtige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping nodigt een terras uit tot zomerse barbecues en knusse avonden, terwijl het balkon op de tweede verdieping een perfecte uitkijkpost biedt om te genieten van zonsopkomst tot zonsondergang. Deze woning biedt de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te delen. Momenteel is de woning geschikt voor dubbele bewoning, doordat beide etages beschikken over een eigen bad/douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer(s) en terras/balkon. Wil je een andere indeling, dan zijn deze vertrekken eenvoudig te transformeren in een eigen domein. Want of het nu de gezellige woonkamer is met fraaie suitedeuren en serre, de ruime slaapkamers, of een uitnodigende studeer- of hobbykamer, deze woning nodigt je uit om je innerlijke architect en interieurontwerper los te laten op een plek die solide fundamenten biedt om het verleden en het heden te laten samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de huiselijkheid, sfeer en charme en het volume van deze riante bovenwoning! WAT IS DE INDELING Entree met ruime hal en toegang tot een kelder van ongeveer zes vierkante meter. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet en douche, keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, zijkamer aan de voorzijde en een royale kamer en suite met een serre. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim balkon. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER Statige straatbeleving, waar natuur en de stad je vriendelijke buur is Kelder voor proviand Ruime hal voor fietsen en/of kinderwagen Veel ruimte, zes kamers, een terras en balkon Volumineus door hoge plafonds Zeer zonnige woning Startende VvE Gelegen boven een voormalig garagebedrijf met alleen nog woonbestemming en plannen/vergunning tot transformatie naar twee appartementen

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.