Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Antonielaan 18

6821GJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

St. Antonielaan 18 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Riante en sfeervolle bovenwoning van 128m2 in zeer gewilde wijk HIGHLICHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit riante en sfeervolle appartement met zes kamers verdeeld over twee woonlagen bevindt zich in een van de meest sfeervolle lanen van het zo populaire Sonsbeekkwartier. Omgeven door het fraaie en statige straatbeeld, biedt deze locatie vele mogelijkheden voor mensen die het beste van twee werelden eisen. Op steenworp afstand loop je het prachtige park Sonsbeek in waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of van gezellige festivals, theater en markten. Wil je een terrasje pakken of goed uit eten, dan kan dat in de directe omgeving, maar ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen een kwartier wandelen bereikt. Kortom, een locatie die op loopafstand toegang biedt tot natuur, rust, bruisend stadscentrum met horeca en winkels, maar ook tot verschillende basisscholen, supermarkten, openluchtzwembad, sportpark en een grote speeltuin. Ook uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Maar het is ook heerlijk om thuis te zijn. Door haar karakteristieke elementen zoals de suitedeuren met glas-in-lood, de serre met originele schuifdeuren en de hoge plafonds met ornamenten, ademt deze woning karakter en sfeer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte, luchtige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping nodigt een terras uit tot zomerse barbecues en knusse avonden, terwijl het balkon op de tweede verdieping een perfecte uitkijkpost biedt om te genieten van zonsopkomst tot zonsondergang. Deze woning biedt de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te delen. Momenteel is de woning geschikt voor dubbele bewoning, doordat beide etages beschikken over een eigen bad/douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer(s) en terras/balkon. Wil je een andere indeling, dan zijn deze vertrekken eenvoudig te transformeren in een eigen domein. Want of het nu de gezellige woonkamer is met fraaie suitedeuren en serre, de ruime slaapkamers, of een uitnodigende studeer- of hobbykamer, deze woning nodigt je uit om je innerlijke architect en interieurontwerper los te laten op een plek die solide fundamenten biedt om het verleden en het heden te laten samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de huiselijkheid, sfeer en charme en het volume van deze riante bovenwoning! WAT IS DE INDELING Entree met ruime hal en toegang tot een kelder van ongeveer zes vierkante meter. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet en douche, keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, zijkamer aan de voorzijde en een royale kamer en suite met een serre. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim balkon. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER Statige straatbeleving, waar natuur en de stad je vriendelijke buur is Kelder voor proviand Ruime hal voor fietsen en/of kinderwagen Veel ruimte, zes kamers, een terras en balkon Volumineus door hoge plafonds Zeer zonnige woning Startende VvE Gelegen boven een voormalig garagebedrijf met alleen nog woonbestemming en plannen/vergunning tot transformatie naar twee appartementen

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
22-04-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.