Aller directement au contenu
Logo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

St. Antonielaan 18

6821GJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

St. Antonielaan 18 Arnhem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante en sfeervolle bovenwoning van 128m2 in zeer gewilde wijk HIGHLICHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit riante en sfeervolle appartement met zes kamers verdeeld over twee woonlagen bevindt zich in een van de meest sfeervolle lanen van het zo populaire Sonsbeekkwartier. Omgeven door het fraaie en statige straatbeeld, biedt deze locatie vele mogelijkheden voor mensen die het beste van twee werelden eisen. Op steenworp afstand loop je het prachtige park Sonsbeek in waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of van gezellige festivals, theater en markten. Wil je een terrasje pakken of goed uit eten, dan kan dat in de directe omgeving, maar ook het bruisende centrum van Arnhem is binnen een kwartier wandelen bereikt. Kortom, een locatie die op loopafstand toegang biedt tot natuur, rust, bruisend stadscentrum met horeca en winkels, maar ook tot verschillende basisscholen, supermarkten, openluchtzwembad, sportpark en een grote speeltuin. Ook uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Maar het is ook heerlijk om thuis te zijn. Door haar karakteristieke elementen zoals de suitedeuren met glas-in-lood, de serre met originele schuifdeuren en de hoge plafonds met ornamenten, ademt deze woning karakter en sfeer. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte, luchtige uitstraling heeft. Op de eerste verdieping nodigt een terras uit tot zomerse barbecues en knusse avonden, terwijl het balkon op de tweede verdieping een perfecte uitkijkpost biedt om te genieten van zonsopkomst tot zonsondergang. Deze woning biedt de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te delen. Momenteel is de woning geschikt voor dubbele bewoning, doordat beide etages beschikken over een eigen bad/douche, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer(s) en terras/balkon. Wil je een andere indeling, dan zijn deze vertrekken eenvoudig te transformeren in een eigen domein. Want of het nu de gezellige woonkamer is met fraaie suitedeuren en serre, de ruime slaapkamers, of een uitnodigende studeer- of hobbykamer, deze woning nodigt je uit om je innerlijke architect en interieurontwerper los te laten op een plek die solide fundamenten biedt om het verleden en het heden te laten samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de huiselijkheid, sfeer en charme en het volume van deze riante bovenwoning! WAT IS DE INDELING Entree met ruime hal en toegang tot een kelder van ongeveer zes vierkante meter. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet en douche, keuken met toegang tot een terras aan de achterzijde van de woning, zijkamer aan de voorzijde en een royale kamer en suite met een serre. Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een ruim balkon. WAT MAAKT DIT HUIS BIJZONDER Statige straatbeleving, waar natuur en de stad je vriendelijke buur is Kelder voor proviand Ruime hal voor fietsen en/of kinderwagen Veel ruimte, zes kamers, een terras en balkon Volumineus door hoge plafonds Zeer zonnige woning Startende VvE Gelegen boven een voormalig garagebedrijf met alleen nog woonbestemming en plannen/vergunning tot transformatie naar twee appartementen

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
22-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6821

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.