Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Walstraat 2 11

6811BC Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 1.995 p/m

Mietpreis /m²: € 16

Fotoalbum

Walstraat 2 11 Arnhem
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het hart van Arnhem met eigen parkeerplaats? Dan is dit je kans! In het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit schitterende, moderne 3-kamerappartement met privé parkeerplaats en inpandige berging. Het appartement is luxe afgewerkt, volledig uitgerust en biedt een prachtig uitzicht op onder andere Musis Sacrum, de Steenstraat en de levendige binnenstad. De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, station Arnhem Centraal, station Arnhem Velperpoort en Park Sonsbeek bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Indeling Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je het appartement per lift of via het trappenhuis. De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en een levendige sfeer. Dankzij de openslaande ramen haal je eenvoudig frisse lucht en buitenbeleving naar binnen, wat het appartement extra comfortabel maakt. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffiemachine en Quooker. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een heerlijke jacuzzi. De ruime masterbedroom is voorzien van een royale walk-in closet. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming en elektrisch bedienbare gordijnen. Bijzonderheden: GESTOFFEERD; Energielabel A+; Huisdieren zijn NIET toegestaan; Volledig voorzien van vloerverwarming; Geschikt voor 1 a 2 personen; Inclusief 1 vaste parkeerplaats in de Musis garage; Ruime inpandige berging met vliering; Exclusief ****** euro servicekosten per maand; Exclusief stadsverwarming, elektra en water, tv en internet; Exclusief lokale heffingen en gemeentelijke belastingen. Heeft u belangstelling voor dit appartement? Regel dan een bezichtiging via ******. Let op! Enkel digitale aanvragen worden meegenomen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
361 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 6811

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.