Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Walstraat 2 11

6811BC Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Walstraat 2 11 Arnhem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het hart van Arnhem met eigen parkeerplaats? Dan is dit je kans! In het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit schitterende, moderne 3-kamerappartement met privé parkeerplaats en inpandige berging. Het appartement is luxe afgewerkt, volledig uitgerust en biedt een prachtig uitzicht op onder andere Musis Sacrum, de Steenstraat en de levendige binnenstad. De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, station Arnhem Centraal, station Arnhem Velperpoort en Park Sonsbeek bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Indeling Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je het appartement per lift of via het trappenhuis. De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en een levendige sfeer. Dankzij de openslaande ramen haal je eenvoudig frisse lucht en buitenbeleving naar binnen, wat het appartement extra comfortabel maakt. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffiemachine en Quooker. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een heerlijke jacuzzi. De ruime masterbedroom is voorzien van een royale walk-in closet. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming en elektrisch bedienbare gordijnen. Bijzonderheden: GESTOFFEERD; Energielabel A+; Huisdieren zijn NIET toegestaan; Volledig voorzien van vloerverwarming; Geschikt voor 1 a 2 personen; Inclusief 1 vaste parkeerplaats in de Musis garage; Ruime inpandige berging met vliering; Exclusief ****** euro servicekosten per maand; Exclusief stadsverwarming, elektra en water, tv en internet; Exclusief lokale heffingen en gemeentelijke belastingen. Heeft u belangstelling voor dit appartement? Regel dan een bezichtiging via ******. Let op! Enkel digitale aanvragen worden meegenomen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
361 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Garage

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6811

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.