Direkt zum Inhalt
Logo von PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

Blikbree 1

9403JE Assen • Drenthe

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Blikbree 1 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUWE WOONPLANNEN ? Aan een rustige straat in het groen nabij het Noord Willems Kanaal en nabij kenmerkende oude houtwallen van Marsdijk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel ruimte, groen, rust én comfort. De woning is gebouwd rond 1988 en in 2021 fors uitgebreid: de voormalige garage is toen omgebouwd tot volwaardige woonruimte met drie extra slaapkamers, badkamer en een praktische bijkeuken. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 7 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van logés. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van o.a. een warmtepomp, 3 zonnecollectoren, een zonneboiler van 500 liter én 26 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ligging is perfect: in de kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Marsdijk, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan een compleet winkelcentrum, diverse basisscholen, een sporthal, meerdere sportverenigingen en goede OV-verbindingen naar Groningen. Kortom: een bijzonder ruim en toekomstbestendig huis op een rustige en groene locatie in Assen! LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Winkelcentrum: op fietsafstand; Centrum Assen: 15 minuten fietsen; Openbaar vervoer: bushalte loopafstand; Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand; Natuurgebieden: in de directe omgeving. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje; Grote sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel, grindvloer en schuifpui naar de zijtuin; Moderne open keuken (ca. 12m2) voorzien van een ruime 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, grote koelkast, stoomoven, combi stoomoven, serviesverwarmer en vaatwasser (allen van het merk Siemens). Keuken geheel vernieuwd in 2018; Bijkeuken (ca. 7m2); Twee slaapkamers (ca. 10m2 en 8m2); Badkamer met douche en wastafel; Trap naar eerste verdieping grote slaapkamer (ca. 16m2) met wastafel en veel opbergruimte; De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer; Diepe achtertuin op het zuiden met terras, tuinhuis met glaspanelen (ca. 20m2), overkapping met glaspanelen (ca. 20m2), technische ruimte en houthok. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 7m2) en toegang tot de vliering met vlizotrap; Vier slaapkamers (ca. 7m2, 9m2, 11m2 en 16m2) waarvan de grootste slaapkamer een airconditioner en inloopkast heeft; Moderne badkamer (ca. 7m2) met dubbele douche, dubbele wastafel incl. wasmeubel en modern toilet; De slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer. TUIN: De tuin is voorzien van 2 terrassen en op het zuidwesten gelegen; Houten tuinhuis voorzien van glazen schuifpanelen en pelletkachel (ter overname); Houten overkapping voorzien van glazen schuifpanelen. VERDUURZAMING: Label A; Warmtepomp; 3 Zonnecollectoren (2022) Zonneboiler met vat 500 liter (2022) 26 Zonnepanelen (2014 en 2018) Kozijnen grotendeels kunststof; HR ++ glas (2020); PARKEREN: Meer dan voldoende parkeren op eigen terrein ( ca. 4 - 6 plekken). STERKE PUNTEN: Zeer goed onderhouden woning met oog voor duurzaamheid; Lage energiekosten; Gevelbekleding en goten van kunststof; Kozijnen grotendeels kunststof; Waterontharder; Energielabel A; Maar liefst 7 Slaapkamers; HR ++ glas; Warmtepomp; Diepe achtertuin met tuinhuis en veranda; Lage energiekosten; Prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen; Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd hoe deze unieke woning past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor u.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
551 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Valliant (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.