Aller directement au contenu
Logo de PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

Blikbree 1

9403JE Assen • Drenthe

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Blikbree 1 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUWE WOONPLANNEN ? Aan een rustige straat in het groen nabij het Noord Willems Kanaal en nabij kenmerkende oude houtwallen van Marsdijk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel ruimte, groen, rust én comfort. De woning is gebouwd rond 1988 en in 2021 fors uitgebreid: de voormalige garage is toen omgebouwd tot volwaardige woonruimte met drie extra slaapkamers, badkamer en een praktische bijkeuken. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 7 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van logés. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van o.a. een warmtepomp, 3 zonnecollectoren, een zonneboiler van 500 liter én 26 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ligging is perfect: in de kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Marsdijk, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan een compleet winkelcentrum, diverse basisscholen, een sporthal, meerdere sportverenigingen en goede OV-verbindingen naar Groningen. Kortom: een bijzonder ruim en toekomstbestendig huis op een rustige en groene locatie in Assen! LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Winkelcentrum: op fietsafstand; Centrum Assen: 15 minuten fietsen; Openbaar vervoer: bushalte loopafstand; Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand; Natuurgebieden: in de directe omgeving. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje; Grote sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel, grindvloer en schuifpui naar de zijtuin; Moderne open keuken (ca. 12m2) voorzien van een ruime 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, grote koelkast, stoomoven, combi stoomoven, serviesverwarmer en vaatwasser (allen van het merk Siemens). Keuken geheel vernieuwd in 2018; Bijkeuken (ca. 7m2); Twee slaapkamers (ca. 10m2 en 8m2); Badkamer met douche en wastafel; Trap naar eerste verdieping grote slaapkamer (ca. 16m2) met wastafel en veel opbergruimte; De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer; Diepe achtertuin op het zuiden met terras, tuinhuis met glaspanelen (ca. 20m2), overkapping met glaspanelen (ca. 20m2), technische ruimte en houthok. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 7m2) en toegang tot de vliering met vlizotrap; Vier slaapkamers (ca. 7m2, 9m2, 11m2 en 16m2) waarvan de grootste slaapkamer een airconditioner en inloopkast heeft; Moderne badkamer (ca. 7m2) met dubbele douche, dubbele wastafel incl. wasmeubel en modern toilet; De slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer. TUIN: De tuin is voorzien van 2 terrassen en op het zuidwesten gelegen; Houten tuinhuis voorzien van glazen schuifpanelen en pelletkachel (ter overname); Houten overkapping voorzien van glazen schuifpanelen. VERDUURZAMING: Label A; Warmtepomp; 3 Zonnecollectoren (2022) Zonneboiler met vat 500 liter (2022) 26 Zonnepanelen (2014 en 2018) Kozijnen grotendeels kunststof; HR ++ glas (2020); PARKEREN: Meer dan voldoende parkeren op eigen terrein ( ca. 4 - 6 plekken). STERKE PUNTEN: Zeer goed onderhouden woning met oog voor duurzaamheid; Lage energiekosten; Gevelbekleding en goten van kunststof; Kozijnen grotendeels kunststof; Waterontharder; Energielabel A; Maar liefst 7 Slaapkamers; HR ++ glas; Warmtepomp; Diepe achtertuin met tuinhuis en veranda; Lage energiekosten; Prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen; Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd hoe deze unieke woning past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor u.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Valliant (elektrisch uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.