Jump to content
Logo of PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

Blikbree 1

9403JE Assen • Drenthe

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Blikbree 1 Assen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

NIEUWE WOONPLANNEN ? Aan een rustige straat in het groen nabij het Noord Willems Kanaal en nabij kenmerkende oude houtwallen van Marsdijk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel ruimte, groen, rust én comfort. De woning is gebouwd rond 1988 en in 2021 fors uitgebreid: de voormalige garage is toen omgebouwd tot volwaardige woonruimte met drie extra slaapkamers, badkamer en een praktische bijkeuken. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 7 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van logés. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van o.a. een warmtepomp, 3 zonnecollectoren, een zonneboiler van 500 liter én 26 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ligging is perfect: in de kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Marsdijk, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan een compleet winkelcentrum, diverse basisscholen, een sporthal, meerdere sportverenigingen en goede OV-verbindingen naar Groningen. Kortom: een bijzonder ruim en toekomstbestendig huis op een rustige en groene locatie in Assen! LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Winkelcentrum: op fietsafstand; Centrum Assen: 15 minuten fietsen; Openbaar vervoer: bushalte loopafstand; Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand; Natuurgebieden: in de directe omgeving. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje; Grote sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel, grindvloer en schuifpui naar de zijtuin; Moderne open keuken (ca. 12m2) voorzien van een ruime 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, grote koelkast, stoomoven, combi stoomoven, serviesverwarmer en vaatwasser (allen van het merk Siemens). Keuken geheel vernieuwd in 2018; Bijkeuken (ca. 7m2); Twee slaapkamers (ca. 10m2 en 8m2); Badkamer met douche en wastafel; Trap naar eerste verdieping grote slaapkamer (ca. 16m2) met wastafel en veel opbergruimte; De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer; Diepe achtertuin op het zuiden met terras, tuinhuis met glaspanelen (ca. 20m2), overkapping met glaspanelen (ca. 20m2), technische ruimte en houthok. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 7m2) en toegang tot de vliering met vlizotrap; Vier slaapkamers (ca. 7m2, 9m2, 11m2 en 16m2) waarvan de grootste slaapkamer een airconditioner en inloopkast heeft; Moderne badkamer (ca. 7m2) met dubbele douche, dubbele wastafel incl. wasmeubel en modern toilet; De slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer. TUIN: De tuin is voorzien van 2 terrassen en op het zuidwesten gelegen; Houten tuinhuis voorzien van glazen schuifpanelen en pelletkachel (ter overname); Houten overkapping voorzien van glazen schuifpanelen. VERDUURZAMING: Label A; Warmtepomp; 3 Zonnecollectoren (2022) Zonneboiler met vat 500 liter (2022) 26 Zonnepanelen (2014 en 2018) Kozijnen grotendeels kunststof; HR ++ glas (2020); PARKEREN: Meer dan voldoende parkeren op eigen terrein ( ca. 4 - 6 plekken). STERKE PUNTEN: Zeer goed onderhouden woning met oog voor duurzaamheid; Lage energiekosten; Gevelbekleding en goten van kunststof; Kozijnen grotendeels kunststof; Waterontharder; Energielabel A; Maar liefst 7 Slaapkamers; HR ++ glas; Warmtepomp; Diepe achtertuin met tuinhuis en veranda; Lage energiekosten; Prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen; Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd hoe deze unieke woning past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor u.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
551 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Valliant (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.