Direct naar de inhoud
Logo van PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

Blikbree 1

9403JE Assen • Drenthe

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Blikbree 1 Assen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN ? Aan een rustige straat in het groen nabij het Noord Willems Kanaal en nabij kenmerkende oude houtwallen van Marsdijk, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar veel ruimte, groen, rust én comfort. De woning is gebouwd rond 1988 en in 2021 fors uitgebreid: de voormalige garage is toen omgebouwd tot volwaardige woonruimte met drie extra slaapkamers, badkamer en een praktische bijkeuken. Hierdoor beschikt de woning nu over maar liefst 7 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van logés. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van o.a. een warmtepomp, 3 zonnecollectoren, een zonneboiler van 500 liter én 26 zonnepanelen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De ligging is perfect: in de kindvriendelijke en goed bereikbare wijk Marsdijk, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk aan een compleet winkelcentrum, diverse basisscholen, een sporthal, meerdere sportverenigingen en goede OV-verbindingen naar Groningen. Kortom: een bijzonder ruim en toekomstbestendig huis op een rustige en groene locatie in Assen! LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Winkelcentrum: op fietsafstand; Centrum Assen: 15 minuten fietsen; Openbaar vervoer: bushalte loopafstand; Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand; Natuurgebieden: in de directe omgeving. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje; Grote sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel, grindvloer en schuifpui naar de zijtuin; Moderne open keuken (ca. 12m2) voorzien van een ruime 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, grote koelkast, stoomoven, combi stoomoven, serviesverwarmer en vaatwasser (allen van het merk Siemens). Keuken geheel vernieuwd in 2018; Bijkeuken (ca. 7m2); Twee slaapkamers (ca. 10m2 en 8m2); Badkamer met douche en wastafel; Trap naar eerste verdieping grote slaapkamer (ca. 16m2) met wastafel en veel opbergruimte; De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer; Diepe achtertuin op het zuiden met terras, tuinhuis met glaspanelen (ca. 20m2), overkapping met glaspanelen (ca. 20m2), technische ruimte en houthok. EERSTE VERDIEPING: Overloop (ca. 7m2) en toegang tot de vliering met vlizotrap; Vier slaapkamers (ca. 7m2, 9m2, 11m2 en 16m2) waarvan de grootste slaapkamer een airconditioner en inloopkast heeft; Moderne badkamer (ca. 7m2) met dubbele douche, dubbele wastafel incl. wasmeubel en modern toilet; De slaapkamers zijn voorzien van PVC vloer. TUIN: De tuin is voorzien van 2 terrassen en op het zuidwesten gelegen; Houten tuinhuis voorzien van glazen schuifpanelen en pelletkachel (ter overname); Houten overkapping voorzien van glazen schuifpanelen. VERDUURZAMING: Label A; Warmtepomp; 3 Zonnecollectoren (2022) Zonneboiler met vat 500 liter (2022) 26 Zonnepanelen (2014 en 2018) Kozijnen grotendeels kunststof; HR ++ glas (2020); PARKEREN: Meer dan voldoende parkeren op eigen terrein ( ca. 4 - 6 plekken). STERKE PUNTEN: Zeer goed onderhouden woning met oog voor duurzaamheid; Lage energiekosten; Gevelbekleding en goten van kunststof; Kozijnen grotendeels kunststof; Waterontharder; Energielabel A; Maar liefst 7 Slaapkamers; HR ++ glas; Warmtepomp; Diepe achtertuin met tuinhuis en veranda; Lage energiekosten; Prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen; Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. Benieuwd hoe deze unieke woning past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor u.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Valliant (elektrisch uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9403

Google Maps

Kaart van Assen

Verken Assen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Assen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assen. In 2026 waren er 70.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

70.765

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assen
Jaar Inwoners
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assen
Periode Misdrijven
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assen.

Veelgestelde vragen over wonen in Assen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer woningen in Assen

Bekijk meer woningen in deze plaats.