Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Buxushage 1

9408ED Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.949

Fotoalbum

Buxushage 1 Assen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste plekken van Kloosterveen treft u dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS aan. Ligging, ligging en ligging, daar gaat het bij veel woningzoekers om. We kunnen stellen dat dit aangename gezinshuis op dat gebied een dikke 10 scoort. De woning ligt namelijk aan het water op een vrije plek in Kloosterveen. Tel daarbij op dat dit huis is voorzien van een grote lichte 'U' vormige woonkamer, dubbele openslaande deuren, nette keuken, complete badkamer, vier slaapkamers, prachtige aangelegde tuin en u komt tot de conclusie dat deze woning wel 'heel veel boxen aantikt'. De aanwezigheid van een ruime, volledig geïsoleerde garage maakt de woning zeer geschikt voor de vitale 50 plusser die op termijn levensloopbestendig wil gaan wonen, een gezin waarbij een game-, chill of speelkamer gewenst is óf de zelfstandig ondernemer die wonen en werken wil combineren. Alles is mogelijk aan de Buxushage 1! Reeds bij de bouw in 2002 is gekozen om veel meerwerkopties af te nemen. Zo is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming (i.c.m. radiatoren), is de garage geschikt gemaakt om (op termijn) te transformeren tot woonruimte én is aan de waterkant een erker aangebracht. Buxushage 1 in Assen is bijzonder compleet, netjes bewoond én verkeert in een goede bouwtechnische staat. Benieuwd geworden naar al dit moois? Twijfel dan niet en vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, toilet, royale 'U' vormige woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op het water. Vanuit de openslaande deuren komt u op de vlonder aan het water of heeft u toegang tot het zonovergoten terras. De half open keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Inpandig bereikt u de bijkeuken en grote garage. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan twee 'kingsize' zijn uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: volwaardige woonverdieping met één slaapkamer en een zee aan bergruimte, onder andere op de vliering. Relatief eenvoudig zou hier een tweede slaapkamer kunnen worden gerealiseerd waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt. Via de openslaande deuren betreedt u het dakterras. Het uitzicht vanuit deze plek over de wijk is werkelijk magnifiek. Rondom is de woning voorzien van keurig aangelegde tuinen met meerdere zonneterrassen en een keur aan bloemen en planten. Een overdekte entree zorgt er voor dat u aangenaam de woning betreedt. Uw auto staat droog in de garage of kan op eigen terrein worden gepareerd. Een extra parkeerplaats op eigen erf maakt het perceel helemaal compleet. Nog enkele pluspunten op een rij: - Optimaal geïsoleerd, label A; - Buitenom in 2024 geschilderd; - Nieuwe vlonders op het dakterras geplaatst; - Airco is in 2026 vervangen; - Doek terraszonwering is vernieuwd; - Garage dak in april 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking; - Traplift naar eerste- en tweede verdieping aanwezig (desgewenst eenvoudig te demonteren). Kortom, een riant vrijstaand woonhuis met diverse extra’s op een ultieme plek.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,21%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
741 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.