Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Akkerland 11

1567EH Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Akkerland 11 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis om verliefd op te worden! Deze heerlijke hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt veel woonplezier. Hier geniet je van een lichte en sfeervolle woonkamer, prachtige open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. En laten we vooral de geweldige tuin met houten overkapping niet vergeten! Dankzij energielabel A profiteer je van comfort en lage energielasten. De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde wijk, met alles wat je nodig hebt vlakbij. En parkeren? Dat kan gewoon op je eigen oprit! Wil je deze fantastische woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 109 m² • Volledig instapklaar • Ruime en lichte woonkamer met airco • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier fraai afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Fraai aangelegde tuin met veel privacy • Houten overkapping en berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze prachtige woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden mooi afgewerkt in warme kleuren. Het grote raam en de openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Verder vind je in deze ruimte de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. De open keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een keukenblok, kookeiland en een kastenwand. Het keukenblok en kookeiland zijn voorzien van witte keukenkastjes en een nieuw marmerlook werkblad. De kastenwand is afgewerkt in een houtkleur. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis (2021), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker (2025). Deze ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Alle kamers beschikken over een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is overal uitstekend. De luxe badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Deze ruimte is in 2025 vernieuwd en afgewerkt met moderne grijze tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en een inloopdouche met regendouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Op de overloop vind je een grote bergkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier bereik je de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. Tuin: Wat een prachtige tuin! De zij- en achtertuin van dit huis zijn fraai aangelegd met een combinatie van tegels, kunstgras en beplanting. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje en het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de schuttingen bieden veel privacy. Achterin staat een mooie houten overkapping waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een berging met voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Eigen oprit met laadpaal. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere hoekwoning (2007) met vrij uitzicht ligt in de geliefde buurt Parkrijk. Met speeltuintjes, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum de Saen ligt op slechts tien minuten lopen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de binnenstad van Zaandam en het centrum van Krommenie liggen vlakbij. Je woont bovendien op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer. De bushalte ligt op loopafstand en NS-Station Krommenie-Assendelft op vijf minuten fietsafstand. Met de trein ben je in no time in Zaandam (13 min) of Amsterdam Centraal (25 min). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8 en A0 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met zonnige tuin • Mooie lichtinval • Cv-ketel, WTW-installatie en airconditioning aanwezig • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vloerverwarming in de badkamer • Laadpaal op de oprit • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.