Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Zomerzon 10

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.650

Kaufpreis /m²: € 3.718

Fotoalbum

Zomerzon 10 Assendelft
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, in het populaire Waterrijk in Saendelft! Aan de Zomerzon straalt deze geschakelde eindwoning van maar liefst 692 m3 je tegemoet. In totaal zijn er vijf slaapkamers, allemaal bijzonder ruim, en er zijn twee recent vernieuwde badkamers. En als je de woonkamer en luxe woonkeuken hebt gezien, ben je op slag verliefd! Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's en de zonnige achtertuin, met twee terrassen en een veranda, grenst aan het water. Gelegen vlakbij uitvalswegen, maar aan een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De naam van de wijk, Waterrijk, zegt genoeg! Er is volop speelruimte voor kinderen in de buurt en het winkelcentrum, op een paar minuten lopen, is met twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, een Hema, speciaalzaken, verswinkels, boetieks en een restaurant lekker compleet. Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in deze moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het treinstation is iets meer dan 5 minuten fietsen en er is zowel peuter-, basis- als voortgezet onderwijs, geclusterd met buitenschoolse opvang en crèches. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de A8 en na ongeveer 10 minuten bereik je het kruispunt van de A7 en A8. Ga je voor werk naar Amsterdam, Haarlem of Schiphol dan woon je in Saendelft op de perfecte plek! Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning, mede dankzij de combinatie van roodbruin metselwerk en donkergrijze kozijnen. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein en vervolgens loop je naar de entree. Hier zijn de voordeur en een deur naar de inpandige (fietsen)berging, die ook vanuit de woning bereikbaar is. De hal heeft, net als de rest van de woning, een ruime opzet. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan het einde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje (2025). In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eikenhouten vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is de L-vormige woonkamer een leefruimte van goed formaat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en aan de tuinzijde, waar de woonkamer meer dan 8 meter breed is, zijn een zit- en een tv-gedeelte. Het uitzicht naar de tuin is fraai, openslaande deuren geven toegang tot het terras en bij het zitgedeelte staat een fraaie, draaibare houtkachel. Ook hangt er een airco-unit, in de hoek van het zitgedeelte. Aan de voorzijde is de circa 14 m2 grote keuken met een stijlvolle vloer van hardsteen en grote ramen aan de oostkant. De zeer uitgebreide keukenopstelling met een groot eiland, hoge kastenwand en een apart kookgedeelte is een fantastische plek om te koken en bakken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Een groot voordeel van dit droomhuis zijn de ruime slaapkamers op de eerste verdieping, drie in totaal. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht als sportruimte, de master bedroom is aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken die op zonne-energie werken. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan alles is gedacht, zo ook aan een radiator voor heerlijke warme handdoeken. Verder zijn er een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Beide badkamers en de toiletruimte zijn zeer recent vernieuwd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met het schuine dak en een hoge nok. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, waarmee het totaal op vijf komt. Hiermee is dit huis perfect voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. In beide slaapkamers hangt een airco-unit. De derde ruimte die aan de overloop grenst, is de ruime berging/wasruimte met de WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer, is er toegang tot de achtertuin op het westen. Blikvanger is de houten veranda met elektra, inbouwverlichting en een houten vloer. De rest van de tuin is merendeels bestraat, waardoor groene vingers niet nodig zijn. Er is een houtopslag gemaakt, het zonnescherm zorgt voor schaduw in de woonkamer en via de trap loop je naar het terras aan het water. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming en een WTW-systeem - Airco in de woonkamer en werkkamer - 18 zonnepanelen - Vijf ruime slaapkamers - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Fraaie tuin aan het water, met twee terrassen en een veranda - Energielabel A+

Hypothek berekenen

€ 740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.650

3,04%

Jährlich

%

€ 37.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 740.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
692 m³
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.