Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Assendelft

Zomerzon 10

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 740.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.650

Prix d'achat /m²: € 3.718

Galerie de photos

Zomerzon 10 Assendelft
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, in het populaire Waterrijk in Saendelft! Aan de Zomerzon straalt deze geschakelde eindwoning van maar liefst 692 m3 je tegemoet. In totaal zijn er vijf slaapkamers, allemaal bijzonder ruim, en er zijn twee recent vernieuwde badkamers. En als je de woonkamer en luxe woonkeuken hebt gezien, ben je op slag verliefd! Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's en de zonnige achtertuin, met twee terrassen en een veranda, grenst aan het water. Gelegen vlakbij uitvalswegen, maar aan een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De naam van de wijk, Waterrijk, zegt genoeg! Er is volop speelruimte voor kinderen in de buurt en het winkelcentrum, op een paar minuten lopen, is met twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, een Hema, speciaalzaken, verswinkels, boetieks en een restaurant lekker compleet. Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in deze moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het treinstation is iets meer dan 5 minuten fietsen en er is zowel peuter-, basis- als voortgezet onderwijs, geclusterd met buitenschoolse opvang en crèches. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de A8 en na ongeveer 10 minuten bereik je het kruispunt van de A7 en A8. Ga je voor werk naar Amsterdam, Haarlem of Schiphol dan woon je in Saendelft op de perfecte plek! Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning, mede dankzij de combinatie van roodbruin metselwerk en donkergrijze kozijnen. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein en vervolgens loop je naar de entree. Hier zijn de voordeur en een deur naar de inpandige (fietsen)berging, die ook vanuit de woning bereikbaar is. De hal heeft, net als de rest van de woning, een ruime opzet. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan het einde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje (2025). In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eikenhouten vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is de L-vormige woonkamer een leefruimte van goed formaat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en aan de tuinzijde, waar de woonkamer meer dan 8 meter breed is, zijn een zit- en een tv-gedeelte. Het uitzicht naar de tuin is fraai, openslaande deuren geven toegang tot het terras en bij het zitgedeelte staat een fraaie, draaibare houtkachel. Ook hangt er een airco-unit, in de hoek van het zitgedeelte. Aan de voorzijde is de circa 14 m2 grote keuken met een stijlvolle vloer van hardsteen en grote ramen aan de oostkant. De zeer uitgebreide keukenopstelling met een groot eiland, hoge kastenwand en een apart kookgedeelte is een fantastische plek om te koken en bakken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Een groot voordeel van dit droomhuis zijn de ruime slaapkamers op de eerste verdieping, drie in totaal. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht als sportruimte, de master bedroom is aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken die op zonne-energie werken. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan alles is gedacht, zo ook aan een radiator voor heerlijke warme handdoeken. Verder zijn er een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Beide badkamers en de toiletruimte zijn zeer recent vernieuwd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met het schuine dak en een hoge nok. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, waarmee het totaal op vijf komt. Hiermee is dit huis perfect voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. In beide slaapkamers hangt een airco-unit. De derde ruimte die aan de overloop grenst, is de ruime berging/wasruimte met de WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer, is er toegang tot de achtertuin op het westen. Blikvanger is de houten veranda met elektra, inbouwverlichting en een houten vloer. De rest van de tuin is merendeels bestraat, waardoor groene vingers niet nodig zijn. Er is een houtopslag gemaakt, het zonnescherm zorgt voor schaduw in de woonkamer en via de trap loop je naar het terras aan het water. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming en een WTW-systeem - Airco in de woonkamer en werkkamer - 18 zonnepanelen - Vijf ruime slaapkamers - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Fraaie tuin aan het water, met twee terrassen en een veranda - Energielabel A+

Prêt immobilier berekenen

€ 740.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.650

3,04%

Annuellement

%

€ 37.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 740.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
692 m³
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.