Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Bergdijk 7

5721WH Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 905.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.950

2 % Übertragungssteuer (€ 18.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 924.950

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bergdijk 7 Asten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hierbij mag ik aanbieden een erg fraai gelegen vrijstaande woning, ontworpen door architectenbureau De Twee Snoeken in de stijl van de Bossche School. De woning is van oorsprong gebouwd in 1980 en wordt sinds 1982 met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. In de loop der tijd hebben zijn er verschillende aanpassingen geweest, te noemen vallen onder andere de keuken in 2005 en de badkamer en een dakkapel, beide van 2011. De belangrijkste meest recente aanpassing betreft het verwarmingssysteem en de plaatsing van 27 zonnepanelen. Het luchtverwarmingssysteem is aangevuld met een warmtepomp waardoor het systeem thans als een hybride installatie werkt die naast verwarmen ook kan koelen. Deze aanpassingen, in combinatie met een goede isolatie van dak, wanden en vloeren levert een energielabel A op. Wat verder als uniek verkoopargument geldt betreft de ligging. Op loopafstand van het centrum van Asten en de bossen (het trimbos) en vanuit de keuken een mooi uitzicht over de weilanden. Indeling: Begane grond: Entree aan de Slotweg, hal met karakteristieke beton-grind vloer, doorgang naar de living en de keuken. In de hal verder het toilet en de garderobe hoek alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is erg ruim en biedt maximaal zicht op de fraaie tuin. Vanuit drie openslaande tuindeuren is het terras toegankelijk. In de woonkamer ligt tevens de beton-grind vloer maar in de loop der tijd is deze voorzien van een houten lamel parket. Een Deense Osbe houtkachel zorgt in de wintermaanden voor extra behaaglijke temperaturen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verhoogde study, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, ligt een paar treden hoger en biedt een uniek uitzicht over de weilanden tegenover de woning. De keuken is van Siematic en is compleet uitgerust met een kookeiland met verhoogde barzit, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2022 Bosch), twee ovens, een combi-magnetron en een hetelucht oven (beide Miele) met uitgebreide functies, een bordenwarmlade en een grote koel/vries combinatie van Etna van 2025. Het werkblad is van composiet. Verder valt nog te noemen de provisiekelder met een stahoogte van circa 2 meter en en de bijkeuken met de c.v. installatie/warmtepomp. Tevens bevindt zich hier vernieuwde meterkast met uitgebreide groepenkast met automatische groepen. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Naast de ouderslaapkamer ligt de badkamer, uitgevoerd met brede dubbel vaste wastafel met meubel, een ligbad, een van twee zijde toegankelijke inloopdouche en een toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De nadien geplaatste dakkapel biedt veel extra ruimte voor de badkamer en de ouderslaapkamer. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een ingebouwd bed (bedstede) en een vaste wastafel. Op de overloop is er extra bergruimte toegankelijk. Voorts is er een diepe bergkast. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier zijn nog twee slaapkamers, een volwaardige slaapkamer en een kleine logeerkamer. Garage De ruime garage, geheel in spouw uitgevoerd en geïsoleerd, is voorzien van een zolder, een grondwaterpomp en put met een Rainbird automatische beregeningsinstallatie. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen. Voor de garage ligt de oprit met ruimte voor meerdere auto's. Hier is tevens een aansluitmogelijkheid van uit de meterkast gelegd voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. De garage kan verwarmd worden middels een gas gevelkachel. Tuin Rondom de woning ligt een volgroeide fraai aangelegde tuin met gazon, meerdere terrassen, een boombaard met meerdere fruitbomen en groentetuin. De tuin biedt optimale privacy en heeft een heerlijke zonligging op het oosten en zuiden met tegelijkertijd veel schaduwplekken door de volgroeide bomen. Verspreid in de tuin zijn vier dubbele stopcontacten. Het terras aan de woning is voorzien van twee zonneschermen, handbediend en is via een poort ook achterom bereikbaar. Tot slot valt nog te noemen de plantenkas, tegen de woning gebouwd. Duurzaamheid De eigenaren hebben de laatste jaren veel aandacht besteed aan energiebesparende maatregelen. Naast de 27 zonnepanelen, gelegd in 2022, goed voor circa 9.000 kwh per jaar opbrengst, is het bestaande luchtverwarmingssysteem omgebouwd tot een energiezuinige installatie met een lucht-water warmtepomp. Naast een beperkt gasverbruik heeft dit systeem als voordeel dat het zowel kan verwarmen als koelen, alles automatisch. Dit alles heeft geleid tot een energielabel A. Algemeen - Aantrekkelijke ligging, op loopafstand van sportvoorzieningen, scholen, bossen en het centrum van Asten; - Uniek design door bekende architecten; - fraai aangelegde tuin; - energiezuinige maatregelen hebben geleid tot een beperkt gas verbruik; - grote uitvalswegen zoals de A67 en N266 op enkele kilometers afstand.

Hypothek berekenen

€ 905.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.950

2 % Übertragungssteuer (€ 18.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 924.950

3,04%

Jährlich

%

€ 45.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 905.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
238 m²
Fläche des Grundstücks
1205 m²
Inhalt
976 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.