Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Schurenhof 1

6095EC Baexem • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Schurenhof 1 Baexem
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal en rustig gelegen INSTAPKLAAR halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, een mooie keuken en badkamer, een diepe/dubbele garage met oprit én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een overdekt terras en veel privacy! Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Baexem (gemeente Leudal) en centraal nabij o.a. Heythuysen, Roermond en Weert. Heerlijk instapklaar woongenot, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met de trapopgang, vernieuwde meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer mét vloerverwarming en biedt via de schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Aangrenzend ligt de halfopen complete keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de overkapping en achtertuin via een loopdeur bereikbaar. Vanuit de overkapping is heel praktisch de diepe/dubbele garage te bereiken welke maar liefst 9 meter diep is en uitgerust met een automatische sectionaalpoort. Deze multifunctioneel te gebruiken ruimte is verder voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie (van 4) mooi afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Het dakraam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie én vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met hoge nokhoogte. Deze open 4e zolderkamer is ook nog af te scheiden indien gewenst en is voorzien van een zijraam en dakraam en kan gebruikt worden als extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbykamer. In het voorste gedeelte bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Bosch HR, ca. 2005, eigendom), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een oprit die leidt naar de verlengde garage. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Onder de riante overkapping zit u altijd beschut, ongeacht het weer en kunt u droog naar de garage/hobbyruimte. De tuin beschikt verder over een tweede terras, een gazon en gevarieerde aanplant. Een fijne plek om in alle rust en privacy te ontspannen! Bijzonderheden: Deze zeer goed onderhouden woning is werkelijk instapklaar en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. spouwmuurisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie. De begane grond en de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming. Qua kozijnen is er een fraaie combinatie toegepast: de hoofdslaapkamer en badkamer zijn voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen. De houten kozijnen in de hoofdslaap- en badkamer zijn vervangen door geïsoleerde aluminium kozijnen. Het dakraam is van kunststof en de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. In april 2025 zijn diverse kozijnen, de voordeur en de buitendeur van de keuken nog geschilderd. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De trap is in 2020 nog gerenoveerd. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in de kern van Baexem. Baexem is een levendig kerkdorp in de gemeente Leudal met een compleet voorzieningenaanbod op loopafstand: van supermarkt tot basisschool en speciaalzaken. De ligging is ideaal, vlak bij Roermond en Weert, met een uitstekende verbinding naar de N280 en de A2. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6095

Google Karten

Geografische Übersicht Baexem

Erkunden Sie Baexem und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Baexem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baexem. In 2025 waren da 2.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

140

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baexem
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baexem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

305

Bezeichnung B

206

Bezeichnung D

186

Bezeichnung A

133

Bezeichnung G

105

Bezeichnung F

69

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baexem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baexem
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baexem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baexem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Baexem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.