Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Schurenhof 1

6095EC Baexem • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.153

Fotogalerij

Schurenhof 1 Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal en rustig gelegen INSTAPKLAAR halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, een mooie keuken en badkamer, een diepe/dubbele garage met oprit én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een overdekt terras en veel privacy! Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Baexem (gemeente Leudal) en centraal nabij o.a. Heythuysen, Roermond en Weert. Heerlijk instapklaar woongenot, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met de trapopgang, vernieuwde meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer mét vloerverwarming en biedt via de schuifpui direct toegang tot het overdekte terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Aangrenzend ligt de halfopen complete keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de overkapping en achtertuin via een loopdeur bereikbaar. Vanuit de overkapping is heel praktisch de diepe/dubbele garage te bereiken welke maar liefst 9 meter diep is en uitgerust met een automatische sectionaalpoort. Deze multifunctioneel te gebruiken ruimte is verder voorzien van elektra en water. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie (van 4) mooi afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Het dakraam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie én vloerverwarming. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met hoge nokhoogte. Deze open 4e zolderkamer is ook nog af te scheiden indien gewenst en is voorzien van een zijraam en dakraam en kan gebruikt worden als extra (slaap)kamer, werkruimte of hobbykamer. In het voorste gedeelte bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Bosch HR, ca. 2005, eigendom), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en een oprit die leidt naar de verlengde garage. Via een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Onder de riante overkapping zit u altijd beschut, ongeacht het weer en kunt u droog naar de garage/hobbyruimte. De tuin beschikt verder over een tweede terras, een gazon en gevarieerde aanplant. Een fijne plek om in alle rust en privacy te ontspannen! Bijzonderheden: Deze zeer goed onderhouden woning is werkelijk instapklaar en voorzien van een goed isolatiepakket met o.a. spouwmuurisolatie, dakisolatie en deels vloerisolatie. De begane grond en de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming. Qua kozijnen is er een fraaie combinatie toegepast: de hoofdslaapkamer en badkamer zijn voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen. De houten kozijnen in de hoofdslaap- en badkamer zijn vervangen door geïsoleerde aluminium kozijnen. Het dakraam is van kunststof en de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout. In april 2025 zijn diverse kozijnen, de voordeur en de buitendeur van de keuken nog geschilderd. De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De trap is in 2020 nog gerenoveerd. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in de kern van Baexem. Baexem is een levendig kerkdorp in de gemeente Leudal met een compleet voorzieningenaanbod op loopafstand: van supermarkt tot basisschool en speciaalzaken. De ligging is ideaal, vlak bij Roermond en Weert, met een uitstekende verbinding naar de N280 en de A2. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.