Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Klutenweg 13

8314PB Bant • Flevoland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Klutenweg 13 Bant
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! Deze verbouwde woonboerderij met schitterend aangelegde tuin en een verwarmd zwembad met 3 schuren gelegen op een prachtig omsloten perceel van maar liefst 9.992 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en is door de jaren heen verbouwd en uitgebouwd. Het resultaat mag er dan ook zijn: een kwalitatief zeer goed verbouwde woning met veel mogelijkheden! Het dak van de woning is vernieuwd, zonnepanelen geplaatst, een kantoor of slaapkamer op de begane grond en een lichte, royale woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in de heerlijke woonkeuken. De daken van de schuren zijn asbestvrij en bedekt met nieuwe dakbedekking. Dit is een ideale locatie voor het houden van dieren, kangoeroewonen, een Bed & Breakfast of voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Op circa 5 autominuten naar de snelweg A6, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Woning: Woonoppervlakte ca. 168 m² Overige inpandige ruimte ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte ca. 1.333m² Inhoud ca. 693 m³ Perceeloppervlakte 9.992 m² Indeling: Begane grond Entree/hal, toegang naar de sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en open haard. Grote schuifpui naar het heerlijke terras en naar de tuin. Een ruim kantoor wat ook dienst kan doen als slaapkamer, bijkeuken met opstellingen voor het witgoed, vaste kast en aanrecht met wastafel, toegangsdeur naar de fijne woonkeuken met op maat gemaakte smaakvolle, landelijke keukenopstelling, voorzien van een natuurstenen aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap in schouw, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser, toegangsdeur naar de praktische kelder. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolder met een opstelplaats CV ketel, bergruimte en (slaap)kamer Schuren: Er staan meerdere schuren op het perceel. De ruime vrijstaande "Domein" schuur, gebouwd in ca. 1950, voorzien van dakpannen. Er is een aanbouw aan de schuur gemaakt in 1958. Afmetingen ca. 18 x 26 meter aanbouw ca. 8 x 26 meter Er is een deel van de schuur een ontvangstruimte gerealiseerd met een toilet en keukenopstelling. Tevens kan deze ruimte verwarmd worden d.m.v. een cv ketel. Ideaal voor workshops of andere doeleinden. Vrijstaande schuur. Bouwjaar 1974 afmetingen: 12 x 21 meter, voorzien van nieuw dak Vrijstaande bewaarschuur bouwjaar 1998, afmetingen ca: 18 x 22,5 voorzien van een betonvloer en koeldeur. Tuin: Om de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met bloeiende borders en hagen, een siergazon, grote vijver, verwarmd zwembad en meerdere zonnige terassen. Via de schuifpui in de keuken komt u op het terras. Hier kunt u eindeloos genieten van het prachtige uitzicht op uw tuin en erf. De verharding op het erf biedt voldoende ruimte voor parkeergelegenheid. Er is nog veel ruimte op het erf voor het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een kas, of het houden van kleinvee. Bijzonderheden: * agrarische bestemming * 16 zonnepanelen * energielabel C * ruim perceel van bijna 1 ha * recht van overpad * heerlijk verwarmd zwembad * mogelijkheden voor beroep of bedrijf aan huis Bestemming: Agrarische bestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie A , nummers 1389 en 3032, Totaal groot 99 a 92 ca, eigen grond Vraagprijs: € 895.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
9992 m²
Inhalt
693 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
1333 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.