Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Klutenweg 13

8314PB Bant • Flevoland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Klutenweg 13 Bant
Foto 92
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Deze verbouwde woonboerderij met schitterend aangelegde tuin en een verwarmd zwembad met 3 schuren gelegen op een prachtig omsloten perceel van maar liefst 9.992 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en is door de jaren heen verbouwd en uitgebouwd. Het resultaat mag er dan ook zijn: een kwalitatief zeer goed verbouwde woning met veel mogelijkheden! Het dak van de woning is vernieuwd, zonnepanelen geplaatst, een kantoor of slaapkamer op de begane grond en een lichte, royale woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in de heerlijke woonkeuken. De daken van de schuren zijn asbestvrij en bedekt met nieuwe dakbedekking. Dit is een ideale locatie voor het houden van dieren, kangoeroewonen, een Bed & Breakfast of voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Op circa 5 autominuten naar de snelweg A6, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Woning: Woonoppervlakte ca. 168 m² Overige inpandige ruimte ca. 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte ca. 1.333m² Inhoud ca. 693 m³ Perceeloppervlakte 9.992 m² Indeling: Begane grond Entree/hal, toegang naar de sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en open haard. Grote schuifpui naar het heerlijke terras en naar de tuin. Een ruim kantoor wat ook dienst kan doen als slaapkamer, bijkeuken met opstellingen voor het witgoed, vaste kast en aanrecht met wastafel, toegangsdeur naar de fijne woonkeuken met op maat gemaakte smaakvolle, landelijke keukenopstelling, voorzien van een natuurstenen aanrecht en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap in schouw, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser, toegangsdeur naar de praktische kelder. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Zolder Via een vaste trap te bereiken zolder met een opstelplaats CV ketel, bergruimte en (slaap)kamer Schuren: Er staan meerdere schuren op het perceel. De ruime vrijstaande "Domein" schuur, gebouwd in ca. 1950, voorzien van dakpannen. Er is een aanbouw aan de schuur gemaakt in 1958. Afmetingen ca. 18 x 26 meter aanbouw ca. 8 x 26 meter Er is een deel van de schuur een ontvangstruimte gerealiseerd met een toilet en keukenopstelling. Tevens kan deze ruimte verwarmd worden d.m.v. een cv ketel. Ideaal voor workshops of andere doeleinden. Vrijstaande schuur. Bouwjaar 1974 afmetingen: 12 x 21 meter, voorzien van nieuw dak Vrijstaande bewaarschuur bouwjaar 1998, afmetingen ca: 18 x 22,5 voorzien van een betonvloer en koeldeur. Tuin: Om de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met bloeiende borders en hagen, een siergazon, grote vijver, verwarmd zwembad en meerdere zonnige terassen. Via de schuifpui in de keuken komt u op het terras. Hier kunt u eindeloos genieten van het prachtige uitzicht op uw tuin en erf. De verharding op het erf biedt voldoende ruimte voor parkeergelegenheid. Er is nog veel ruimte op het erf voor het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een kas, of het houden van kleinvee. Bijzonderheden: * agrarische bestemming * 16 zonnepanelen * energielabel C * ruim perceel van bijna 1 ha * recht van overpad * heerlijk verwarmd zwembad * mogelijkheden voor beroep of bedrijf aan huis Bestemming: Agrarische bestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie A , nummers 1389 en 3032, Totaal groot 99 a 92 ca, eigen grond Vraagprijs: € 895.000, -- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
9992 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
1333 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8314

Mapas de Google

Bant en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bant. En 2025 había 1.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

1.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bant
Año Inhabitantes
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

149

Etiqueta B

114

Etiqueta F

111

Etiqueta C

107

Etiqueta E

50

Etiqueta D

34

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta G

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bant
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Bant

Ver más viviendas en este lugar.